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中古マンション
NEW リフォーム済

ローレルハイツ宝塚2号棟 中古マンション

1,380万円 (毎月返済 約
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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
間取りは10.2帖のLDK、6.7帖の洋室と6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
南向きの5階部分につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
間取りは10.2帖のLDK、6.7帖の洋室と6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
南向きの5階部分につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

間取りは10.2帖のLDK、6.7帖の洋室と6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
南向きの5階部分につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です
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間取りは10.2帖のLDK、6.7帖の洋室と6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。 南向きの5階部分につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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1,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市亀井町
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交通
阪急今津線小林駅 徒歩17分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩37分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩18分
詳細
1973年3月/3LDK/5階(7階建)/60.5㎡(約18.30坪)
POINT
【R8.6リフォーム+即内覧可!】 ■南向きにつき陽当り・通風良好な5階住戸 ■水回りから建具まで新調した綺麗な室内 ■末成小学校まで徒歩2分、グルメシティまで徒歩6分 ■全室フローリングの3LDK
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

山下 幸一
山下 幸一
宝塚市亀井町に所在する「ローレルハイツ宝塚2号棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1973年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。

交通アクセスは、
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約17分(約1290m)
阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約37分(約2920m)
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約18分(約1390m)

学校区は、「宝塚市立末成小学校」まで徒歩約2分(約130m)、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約12分(約940m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「グルメシティ小林店」徒歩約6分(約460m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚小林3丁目店」徒歩約7分(約510m)
銀行「関西みらい銀行宝塚支店」徒歩約5分(約360m)
スーパー「万代宝塚東洋町店」徒歩約13分(約990m)
コンビニ「ファミリーマート小林四丁目店」徒歩約8分(約610m)
総合病院「宝塚磯病院」徒歩約11分(約870m)
公園「大堀川河川緑地」徒歩約31分(約2470m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市亀井町宝塚市の不動産一覧
交通
阪急今津線小林駅 徒歩17分阪急今津線小林駅の不動産一覧
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学校区
宝塚市立末成小学校末成小学校区の不動産一覧
宝塚市立高司中学校高司中学校区の不動産一覧
価格
1,380万円
面積
60.5㎡(約18.30坪)
間取り
3LDK
階数
5階(7階建)
構造
RC
築年月
1973年3月
バルコニー
7.65㎡/南向き
管理費
8,030円/月
修繕積立金
8,270円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月4日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ファミリーマート小林四丁目店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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