宝塚市千種2丁目　新築一戸建て　2号棟

宝塚市千種2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は171.6㎡（51.9坪）、建物面積は136.97㎡（41.43坪）です。
間取りは1階部分に8.2帖の洋室、8帖の洋室、6帖のサービスルーム、2階部分に27帖のLDKの2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット2箇所など充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約3分（約210ｍ）
阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約41分（約3270ｍ）
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ）

学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

周辺環境は
「フレスコ　小林店」徒歩約3分（約220ｍ）
「セブンイレブン　宝塚小林5丁目店」徒歩約7分（約500ｍ）
「宝塚小林郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
「山添児童公園」徒歩約1分（約70ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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