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中古マンション
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グランドメゾン宝塚清荒神 中古マンション

4,480万円 (毎月返済 約
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LDKが20.1帖と広く、各洋室に収納を備えたゆとりのある空間設計です。
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住所
兵庫県宝塚市清荒神3丁目
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交通
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩3分
阪急今津線宝塚駅 徒歩17分
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩14分
詳細
2011年4月/2LDK/2階(4階建)/81.94㎡(約24.78坪)
POINT
【阪急宝塚線清荒神駅徒歩3分+即予約可!】 ■平成23年築、専有面積81㎡超のゆとりある2LDK ■ペットと一緒に暮らせる南西向きの明るいお住まい ■全居室収納スペース有りでお片付けもスッキリ
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
宝塚市清荒神に所在する「グランドメゾン宝塚清荒神」の1室が販売開始致しました!

ペット飼育可能(諸条件あり)で、阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約3分の好立地マンションです!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
・また、一部は近隣商業地域に指定されており、日常生活のための店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは2011年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
専有面積は81.94㎡で間取りは約20.1帖のLDK、約6.5帖の洋室、約5.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約6分(約410m)
阪急電鉄今津線「宝塚」駅まで徒歩約17分(約1320m)
阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約14分(約1120m)

学校区は、「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約9分(約710m)、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約24分(約1860m)の距離です。

周辺環境は
コープミニ清荒神まで徒歩約3分(約370m)
セブンイレブン宝塚宮の町店まで徒歩約10分(約790m)
それいゆ会こだま病院まで徒歩約14分(約1090m)
トーホーストア宝塚旭町店まで徒歩約14分(約1120m)
JA兵庫六甲宝塚支店まで徒歩約13分(約1030m)
ニトリ宝塚歌劇場前店まで徒歩約15分(約1130m)
湯本台広場まで徒歩約21分(約1640m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市清荒神3丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩3分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚駅 徒歩17分阪急今津線宝塚駅の物件一覧→
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩14分阪急宝塚線売布神社駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立売布小学校宝塚市立売布小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚中学校宝塚市立宝塚中学校区の物件一覧→
価格
4,480万円
面積
81.94㎡(約24.78坪)
間取り
2LDK
階数
2階(4階建)
構造
RC
築年月
2011年4月
バルコニー
20.4㎡/南西向き
管理費
18,020円/月
修繕積立金
19,660円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空有 10000〜12000円/月
設備
システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
居住中
引渡し
2026年11月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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