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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.07.30 旧価格公示日:2026.07.02

宝塚ガーデンヴィレッジB棟 中古マンション

3,890万円 (毎月返済 約
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15帖超のゆとりあるLDKを備えた南東向き3LDKです
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3,890万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市売布4丁目
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交通
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩4分
JR福知山線中山寺駅 徒歩19分
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩11分
詳細
2001年2月/3LDK/3階(3階建)/76.65㎡(約23.18坪)
POINT
【R8年5月リフォーム済+即内覧可!】 ■阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩4分の好立地! ■LDK15帖超!最上階・南東向きで陽当り良好な3LDK ■宅配BOX・専用プール・図書スペース等、共用設備が充実!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

山田 淳矢
山田 淳矢
宝塚市売布4丁目に所在する「宝塚ガーデンヴィレッジ B棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは平成13年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建ての物件です
専有面積は76.65㎡で間取りは15.1帖のLDK、6.1帖の洋室、6.0帖の洋室、4.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」まで徒歩約4分(約320m)
JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩約19分(約1450m)
阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」まで徒歩約11分(約880m)

学校区は、「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約10分(約730m)、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約28分(約2190m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープこうべ コープめふ」徒歩約5分(約340m)
スーパー「ダイエー 宝塚中山店」徒歩約7分(約520m)
コンビニ「セブン-イレブン 宝塚売布東の町店」徒歩約5分(約400m)
公園「売布4丁目公園」徒歩約1分(約10m)
病院「仲原医院」徒歩約5分(約350m)
病院「中川皮フ科クリニック」徒歩約4分(約300m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市売布4丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩4分阪急宝塚線売布神社駅の物件一覧→
JR福知山線中山寺駅 徒歩19分JR福知山線中山寺駅の物件一覧→
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩11分阪急宝塚線中山観音駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立売布小学校宝塚市立売布小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚中学校宝塚市立宝塚中学校区の物件一覧→
価格
3,890万円
面積
76.65㎡(約23.18坪)
間取り
3LDK
階数
3階(3階建)
構造
RC
築年月
2001年2月
バルコニー
8.92㎡/南東向き
管理費
17,250円/月
修繕積立金
14,180円/月
管理形態
全部委託 常駐
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、プール、共用施設充実、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

売布神社駅(阪急 宝塚本線)
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徒歩7分(約530m)
宝塚市立売布小学校
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徒歩10分(約730m)
宝塚市立宝塚中学校
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徒歩28分(約2190m)
コープめふ
コープめふ
徒歩7分(約540m)
セブンイレブン宝塚売布東の町店
セブンイレブン宝塚売布東の町店
徒歩5分(約390m)
ダイエー宝塚中山店
ダイエー宝塚中山店
徒歩9分(約700m)
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金利
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万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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