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中古マンション
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宝塚エリー 中古マンション

1,980万円 (毎月返済 約
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細部まで丁寧にメンテナンスされた美観が際立つ外観と開放的なエントランスアプローチですね!心地よい風と光を感じながら理想的な生活の第一歩を踏み出せます
落ち着きと開放感を兼ね備えた心地よい共用エントランス。
隅々まで綺麗に清掃され上質な雰囲気が漂うエントランスホールですね!丁寧な管理状態が暮らしの質の高さを物語る心地よい空間となっています
明るく清潔感のあるエレベーターホールとシックな色合いの扉が印象的な共有部ですね!日常の移動もスムーズに行える機能的なデザインが魅力的です
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落ち着きと開放感を兼ね備えた心地よい共用エントランス。
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1,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市弥生町
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交通
阪急宝塚線宝塚駅 バス10分 徒歩7分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩32分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩35分
詳細
2008年1月/3LDK/6階(15階建)/68.7㎡(約20.78坪)
POINT
【南面バルコニーで陽当り良好な3LDK・即内覧可!】 ■家族団欒を楽しめるカウンターキッチン ■全居室収納付きで荷物もすっきり片付きます ■オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実
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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市弥生町に所在する「宝塚エリー」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは平成20年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は68.70㎡で間取りは11.0帖のLDK、6.5帖の洋室、5.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約18分(約1400m)
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約20分(約1600m)
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約23分(約1800m)

学校区は、「宝塚市立安倉小学校」まで徒歩約17分(約1330m)、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約24分(約1850m)の距離です

周辺環境は
駅「宝塚駅(阪急 宝塚本線)」徒歩約42分(約3310m)
小学校「宝塚市立安倉小学校」徒歩約17分(約1330m)
中学校「宝塚市立安倉中学校」徒歩約24分(約1850m)
スーパー「万代宝塚東洋町店」徒歩約25分(約1980m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚小浜2丁目店」徒歩約9分(約700m)
ショッピング施設「アピア3」徒歩約30分(約2340m)
公園「大堀川河川緑地」徒歩約13分(約1010m)
総合病院「宝塚磯病院」徒歩約25分(約1940m)
銀行「尼崎信用金庫安倉支店」徒歩約18分(約1440m)
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド宝塚店」徒歩約11分(約810m)
コンビニ「ファミリーマート 宝塚弥生町店」徒歩約3分(約200m)
コンビニ「ローソン 宝塚市役所前店」徒歩約6分(約450m)
スーパー「コープミニ御所の前」徒歩約7分(約550m)
ドラッグストア「ウエルシア宝塚伊和志津店」徒歩約8分(約600m)
医院「釈迦堂医院」徒歩約2分(約120m)
公園「末広中央公園」徒歩約4分(約300m)
公園「弥生公園」徒歩約2分(約150m)
コンビニ「ローソン 宝塚弥生町店」徒歩約2分(約160m)
ドラッグストア「ウエルシア宝塚伊孑志店」徒歩約7分(約550m)
スーパー「万代 宝塚店」徒歩約10分(約800m)
ドラッグストア「キリン堂 宝塚店」徒歩約10分(約800m)
病院「宝塚第一病院」徒歩約11分(約850m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市弥生町宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線宝塚駅 バス10分総合福祉センター前停 徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩32分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩35分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立安倉小学校宝塚市立安倉小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚中学校宝塚市立宝塚中学校区の物件一覧→
価格
1,980万円
面積
68.7㎡(約20.78坪)
間取り
3LDK
階数
6階(15階建)
構造
RC
築年月
2008年1月
バルコニー
11.4㎡/南向き
管理費
8,660円/月
修繕積立金
13,740円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種住居地域
駐車場
空有 2000〜7000円/月
設備
カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、床暖房、オートロック、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

宝塚駅(阪急 宝塚本線)
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宝塚市立安倉小学校
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宝塚市立安倉中学校
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徒歩24分(約1850m)
万代宝塚東洋町店
万代宝塚東洋町店
徒歩25分(約1980m)
セブンイレブン宝塚小浜2丁目店
セブンイレブン宝塚小浜2丁目店
徒歩9分(約700m)
アピア3
アピア3
徒歩30分(約2340m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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