ライオンズマンション宝塚武庫川町　中古マンション

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西田隆仁

宝塚市武庫川町に所在する「ライオンズマンション宝塚武庫川町」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2005年2月新築でRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は96.21㎡で間取りは約19帖のLDK、約7.9帖の洋室と約5帖の洋室が2室、和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「宝塚市立美座小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約12分（約930m）の距離です

周辺環境は
阪急オアシス宝塚南口店まで徒歩約10分（約790m）
セブンイレブン宝塚宮の町店まで徒歩約7分（約550m）
三井住友銀行逆瀬川支店まで徒歩約19分（約1510m）
末広中央公園まで徒歩約19分（約1490m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市武庫川町宝塚市の物件一覧→

交通: 阪急今津線宝塚南口駅徒歩10分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
阪急宝塚線清荒神駅徒歩13分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅徒歩22分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→

学校区: 宝塚市立美座小学校宝塚市立美座小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚中学校宝塚市立宝塚中学校区の物件一覧→

価格: 4,798万円

面積: 96.21㎡（約29.10坪）

間取り: 4LDK

階数: 6階（14階建）

構造: RC

築年月: 2005年2月

バルコニー: 15.5㎡／南向き

管理費: 10,000円／月

修繕積立金: 24,050円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宝塚市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急今津線宝塚南口駅の
不動産の購入と売却

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0120-393-130

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周辺施設

宝塚南口駅(阪急今津線)
徒歩10分（約800m）

宝塚市立美座小学校
徒歩8分（約640m）

宝塚市立宝塚中学校
徒歩12分（約930m）

阪急オアシス宝塚南口店
徒歩10分（約790m）

セブンイレブン宝塚宮の町店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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