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コスモヒルズ宝塚 中古マンション

1,780万円 (毎月返済 約
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1,780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市桜ガ丘
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交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩15分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩16分
阪急今津線宝塚駅 徒歩16分
詳細
1999年1月/3LDK/2階(3階建)/73.2㎡(約22.14坪)
POINT
【南向き陽当たり良好◎+即予約可!】 ■リビングは床暖房がついて足元から暖かくすごせます ■JR福知山線宝塚駅まで徒歩約15分、3沿線利用可 ■WICや押入など豊富な収納スペースで荷物が片付く◎
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市桜ガ丘に所在する「コスモヒルズ宝塚」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは1999年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建ての物件です
専有面積は73.20㎡で間取りは11.7帖のLDK、6.8帖の洋室と6.4帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約15分(約1200m)
阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約16分(約1280m)
阪急電鉄今津線「宝塚」駅まで徒歩約16分(約1280m)

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約23分(約1780m)、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約17分(約1360m)の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニすみれガ丘」徒歩約23分(約1780m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店」徒歩約18分(約1400m)
総合病院「医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院」徒歩約19分(約1460m)
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約24分(約1910m)
ドラッグストア「マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店」徒歩約15分(約1190m)
公園「すみれガ丘中央公園」徒歩約25分(約1930m)
郵便局「宝塚すみれガ丘郵便局」徒歩約22分(約1760m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市桜ガ丘宝塚市の不動産一覧
交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩15分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚駅 徒歩16分阪急今津線宝塚駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧
価格
1,780万円
面積
73.2㎡(約22.14坪)
間取り
3LDK
階数
2階(3階建)
構造
RC
築年月
1999年1月
バルコニー
9.55㎡/南向き
管理費
8,300円/月
修繕積立金
11,600円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、出窓
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月5日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

宝塚駅(JR西日本 福知山線)
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宝塚市立宝塚小学校
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宝塚市立御殿山中学校
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コープミニすみれガ丘
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店
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徒歩18分(約1400m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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