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土地
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宝塚市宮の町 建築条件なし土地

1,680万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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1,680万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市宮の町
Google map
交通
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩7分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩15分
JR福知山線宝塚駅 徒歩19分
詳細
土地162.92㎡(約49.28坪)
POINT
【建築条件無し!約49坪の広々とした敷地で理想の住まいを叶える即予約可!】 ■阪急宝塚本線清荒神駅徒歩約7分の便利な立地 ■専用通路付きでプライバシーをしっかり確保 ■前面道路約4.7mで駐車もスムーズ
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介するのは、宝塚市宮の町にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「清荒神」駅まで徒歩約7分(約520m)
阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩約15分

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約7分(約540m)、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約22分(約1720m)の距離です。

周辺環境は
コープミニ清荒神徒歩約6分(約460m)
セブンイレブン宝塚宮の町店徒歩約2分(約120m)
ユニクロ宝塚歌劇場前店徒歩約6分(約460m)
末広中央公園徒歩約21分(約1640m)
医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院徒歩約13分(約1000m)
JA兵庫六甲宝塚支店徒歩約12分(約920m)
ニトリ宝塚歌劇場前店徒歩約6分(約460m)
宝塚市立宝塚小学校徒歩約7分(約540m)
宝塚市立御殿山中学校徒歩約22分(約1720m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市宮の町宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩7分阪急宝塚線清荒神駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩15分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
JR福知山線宝塚駅 徒歩19分JR福知山線宝塚駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚市立宝塚小学校区の物件一覧→
宝塚市立御殿山中学校宝塚市立御殿山中学校区の物件一覧→
価格
1,680万円
面積
162.92㎡(約49.28坪)
用途地域
近隣商業地域、第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月10日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

清荒神駅(阪急 宝塚本線)
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徒歩7分(約520m)
宝塚市立宝塚小学校
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徒歩7分(約540m)
宝塚市立御殿山中学校
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徒歩22分(約1720m)
コープミニ清荒神
コープミニ清荒神
徒歩6分(約460m)
セブンイレブン宝塚宮の町店
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返済期間
年
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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