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中古マンション
NEW リフォーム済

ローズハイツ宝塚 中古マンション

4,390万円 (毎月返済 約
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駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です!
温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します!
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駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です!
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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4,390万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市栄町2丁目
Google map
交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩2分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩2分
阪急今津線宝塚駅 徒歩2分
詳細
1981年6月/4LDK/9階(12階建)/89.25㎡(約26.99坪)
POINT
【南西角部屋+即内覧可!】R8年3月リフォーム済! ■3沿線利用可能!「宝塚」駅徒歩約2分! ■収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます ■広々とした3方向引き回しバルコニー!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
兵庫県宝塚市栄町2丁目に所在する「ローズハイツ宝塚」の1室が販売開始致しました!
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションはS56年6月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
専有面積は89.25㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR・阪急「宝塚」駅徒歩約2分(約160m)

学校区は、宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約13分・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約19分の距離です。

周辺環境は
パントリーJR宝塚駅店 徒歩約5分(約380m)
ローソンHA阪急宝塚店 徒歩約3分(約220m)
G・コレクション阪急宝塚 徒歩約2分(約100m)
湯本台広場 徒歩約5分(約340m)
それいゆ会こだま病院 徒歩約16分(約1280m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目宝塚市の物件一覧→
交通
JR福知山線宝塚駅 徒歩2分JR福知山線宝塚駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩2分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚駅 徒歩2分阪急今津線宝塚駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚市立宝塚小学校区の物件一覧→
宝塚市立御殿山中学校宝塚市立御殿山中学校区の物件一覧→
価格
4,390万円
面積
89.25㎡(約26.99坪)
間取り
4LDK
階数
9階(12階建)
構造
SRC
築年月
1981年6月
バルコニー
33.36㎡/南向き
管理費
8,800円/月
修繕積立金
11,650円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有 9000〜18000円/月
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月23日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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宝塚駅(JR西日本 福知山線)
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徒歩2分(約160m)
宝塚市立宝塚小学校
宝塚市立宝塚小学校
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宝塚市立御殿山中学校
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徒歩19分(約1520m)
パントリーJR宝塚駅店
パントリーJR宝塚駅店
徒歩5分(約380m)
ローソンHA阪急宝塚店
ローソンHA阪急宝塚店
徒歩3分(約220m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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