サークコート宝塚　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

宝塚市栄町に所在する「サークコート宝塚」の1室が販売開始致しました！
南向きバルコニーに面した明るいリビングが魅力的なお住まいです！
令和8年7月リフォームで新生活を気持ちよくスタートしていただけます！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1995年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は76.80㎡で間取りは約16.4帖のLDK、約6.0帖の洋室、約6.0帖の洋室、約4.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約20分
宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約26分

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市栄町３丁目宝塚市の物件一覧→

交通: JR福知山線宝塚駅徒歩9分JR福知山線宝塚駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚駅徒歩9分阪急今津線宝塚駅の物件一覧→

学校区: 宝塚市立宝塚小学校宝塚市立宝塚小学校区の物件一覧→
宝塚市立御殿山中学校宝塚市立御殿山中学校区の物件一覧→

価格: 3,780万円

面積: 76.8㎡（約23.23坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（8階建）

構造: RC

築年月: 1995年8月

バルコニー: 9㎡／南西向き

管理費: 13,820円／月

修繕積立金: 23,960円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宝塚市立御殿山中学校の
不動産の購入と売却

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0120-393-130

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周辺施設

宝塚駅(JR西日本福知山線)
徒歩12分（約910m）

宝塚市立宝塚小学校
徒歩20分（約1600m）

宝塚市立御殿山中学校
徒歩26分（約2080m）

ファミリーマート宝塚栄町店
徒歩11分（約860m）

まねき屋宝塚店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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