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中古マンション
NEW リフォーム済
新価格公示日:2026.04.27 旧価格公示日:2026.03.31

リーデンススクエア宝塚リバージュ 中古マンション

6,280万円 (毎月返済 約
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LDK20帖超の3LDKタイプの間取りです。バルコニーに面したリビングは、温かい日差しが差し込む居心地の良い空間です
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6,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目
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交通
阪急今津線宝塚駅 徒歩5分
JR福知山線生瀬駅 徒歩28分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩20分
詳細
2003年2月/3LDK/9階(地上14階地下1階建)/92.22㎡
POINT
【ペット飼育可+即内覧可!】 ■R7年12月フルリノベーション済物件! ■阪急今津線宝塚駅まで徒歩5分!通勤も快適な理想的な立地です ■23帖の広々リビングで、家族団らんの時間をゆったり過ごせます
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スタッフのおすすめポイント

飯田 隆史
飯田 隆史
宝塚市栄町3丁目に所在する「リーデンススクエア宝塚リバージュ」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2003年2月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は92.22㎡で間取りは23帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「宝塚駅」まで徒歩約5分(約400m)
JR福知山線「生瀬駅」まで徒歩約28分(約2220m)
阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」まで徒歩約20分(約1570m)

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」徒歩約19分(約1470m)、「宝塚市立御殿山中学校」徒歩約25分(約1950m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「まねき屋宝塚店」徒歩約8分(約640m)
コンビニ「ローソン宝塚栄町三丁目店」徒歩約4分(約310m)
ショッピング施設「G・コレクション阪急宝塚」徒歩約8分(約570m)
総合病院「それいゆ会こだま病院」徒歩約22分(約1730m)
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約17分(約1310m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目宝塚市の不動産一覧
交通
阪急今津線宝塚駅 徒歩5分阪急今津線宝塚駅の不動産一覧
JR福知山線生瀬駅 徒歩28分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩20分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧
価格
6,280万円
面積
92.22㎡
間取り
3LDK
階数
9階(地上14階地下1階建)
構造
SRC
築年月
2003年2月
バルコニー
18㎡/南西向き
管理費
7,400円/月
修繕積立金
19,370円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ダウンライト、LDK20畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

宝塚駅(JR西日本 福知山線)
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宝塚市立宝塚小学校
宝塚市立宝塚小学校
徒歩19分(約1470m)
宝塚市立御殿山中学校
宝塚市立御殿山中学校
徒歩25分(約1950m)
まねき屋宝塚店
まねき屋宝塚店
徒歩8分(約640m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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