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中古マンション
NEW リフォーム済

宝塚御殿山マンション 中古マンション

2,980万円 (毎月返済 約
画像一覧(全20枚)
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穏やかな住宅街に佇む、洗練されたデザインの大型レジデンス!陽光をたっぷりと受ける明るいバルコニーと、整理整頓された共用部が安心の暮らしを演出。ゆとりある敷地計画がもたらす、開放感あふれる上質な住環境!
全居室6帖以上!152㎡超の広々3LDK
洗練されたダークトーンの外壁が落ち着いた気品を漂わせるエントランスです。美しく整えられた植栽とタイル階段が、住まう方を優しく迎え入れます。日々の帰宅が誇らしくなるような上質な空間が広がっています
開放的な窓から光が差し込む広々としたラウンジは、ちょっとした打ち合わせや読書にも最適ですね!木製の家具に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、マンションならではの贅沢な気分を毎日味わえますね!
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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全居室6帖以上!152㎡超の広々3LDK
洗練されたダークトーンの外壁が落ち着いた気品を漂わせるエントランスです。美しく整えられた植栽とタイル階段が、住まう方を優しく迎え入れます。日々の帰宅が誇らしくなるような上質な空間が広がっています
開放的な窓から光が差し込む広々としたラウンジは、ちょっとした打ち合わせや読書にも最適ですね!木製の家具に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、マンションならではの贅沢な気分を毎日味わえますね!
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穏やかな住宅街に佇む、洗練されたデザインの大型レジデンス!陽光をたっぷりと受ける明るいバルコニーと、整理整頓された共用部が安心の暮らしを演出。ゆとりある敷地計画がもたらす、開放感あふれる上質な住環境!

全居室6帖以上!152㎡超の広々3LDK
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全居室6帖以上!152㎡超の広々3LDK

洗練されたダークトーンの外壁が落ち着いた気品を漂わせるエントランスです。美しく整えられた植栽とタイル階段が、住まう方を優しく迎え入れます。日々の帰宅が誇らしくなるような上質な空間が広がっています
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洗練されたダークトーンの外壁が落ち着いた気品を漂わせるエントランスです。美しく整えられた植栽とタイル階段が、住まう方を優しく迎え入れます。日々の帰宅が誇らしくなるような上質な空間が広がっています

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開放的な窓から光が差し込む広々としたラウンジは、ちょっとした打ち合わせや読書にも最適ですね!木製の家具に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、マンションならではの贅沢な気分を毎日味わえますね!

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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2,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市御殿山2丁目
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交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩10分
JR福知山線宝塚駅 徒歩15分
阪急今津線宝塚駅 徒歩11分
詳細
1974年1月/5LDK/2階(5階建)/152.29㎡(約46.06坪)
POINT
【152㎡超の5LDK+即内覧可!】R8年2月リフォーム ■阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩約10分 ■22帖超のLDKや10帖超の洋室 ■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市御殿山に所在する「宝塚御殿山マンション」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは昭和49年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は152.29㎡で間取りは22.8帖のLDK、10.0帖と8.0帖と7.5帖と7帖と6帖2部屋の洋室がある5LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約10分(約800m)
阪急電鉄今津線「宝塚」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約15分(約1140m)

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約7分(約560m)の距離です

周辺環境は
スーパー「まねき屋宝塚店」徒歩約12分(約950m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店」徒歩約10分(約760m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店JR宝塚駅エキマルシェ内出張所」徒歩約14分(約1060m)
公園「すみれガ丘中央公園」徒歩約16分(約1280m)
総合病院「それいゆ会こだま病院」徒歩約4分(約320m)
スーパー「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約14分(約1050m)
コンビニ「ローソンJR宝塚駅前店」徒歩約10分(約780m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市御殿山2丁目宝塚市の不動産一覧
交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧
JR福知山線宝塚駅 徒歩15分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚駅 徒歩11分阪急今津線宝塚駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧
価格
2,980万円
面積
152.29㎡(約46.06坪)
間取り
5LDK
階数
2階(5階建)
構造
RC
築年月
1974年1月
バルコニー
6.96㎡/南向き
管理費
15,300円/月
修繕積立金
26,002円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空有 6000円/月
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローソンJR宝塚駅前店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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