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    中古マンション リフォーム済
    デ・リード宝塚リバービュー　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,190万円
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    77.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年12月
    最寄り駅/阪急宝塚線「宝塚」駅／阪急今津線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市月見山２丁目

    【R7年1月内装リフォーム済】
    ■食洗器、床暖房、システムキッチンなど生活に便利な設備付き！
    ■阪急、JR２沿線利用可能！毎日の通勤通学に便利ですね
    ■高層階、オートロック付きでセキュリティ安心

    2沿線が徒歩圏内のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。

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    DB間取り図内装リフォーム済み！高層階につき開放的な3LDKの間取りは眺望良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市月見山２丁目に所在する「デ・リード宝塚リバービュー」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年12月新築で、鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は77.05㎡で、間取りは17.7帖のLDK、7帖の洋室と5帖の洋室、4帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    阪急電鉄宝塚本線「宝塚駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）

    阪急電鉄今津線「宝塚駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）

    ＪＲ福知山線「宝塚駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約27分（約2110ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約10分（約770ｍ）

    コンビニ「ローソン宝塚栄町三丁目店」徒歩約13分（約990ｍ）

    ショッピング施設「G・コレクション阪急宝塚」徒歩約9分（約710ｍ）

    公園「湯本台広場」徒歩約5分（約390ｍ）

    総合病院「それいゆ会こだま病院」徒歩約23分（約1790ｍ）

    銀行「尼崎信用金庫宝塚支店」徒歩約9分（約650ｍ）

    ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約16分（約1230ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市月見山２丁目
    交通
    阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分 ・阪急今津線宝塚駅徒歩8分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩9分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    所在階／階数
    10階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.05m²
    バルコニー
    12.41m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    11,480円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域、商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    119戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約26分（約2110m）
    • パントリーJR宝塚駅店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デ・リード宝塚リバービュー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2824194　 デ・リード宝塚リバービュー　中古マンション　
    兵庫県宝塚市月見山２丁目 3,190万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00