メルヘン宝塚 中古マンション
駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
最上階南西角部屋の開放的な３LDKの間取りです。ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる角部屋は、快適な居住空間を提供し、暮らしの幅を広げます。
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
モダンなデザインにリフォームされた浴室は、機能性と美しさを兼ね備え、広々とした空間で快適なバスタイムを楽しめます。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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兵庫県宝塚市湯本町
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阪急今津線宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩8分
JR福知山線宝塚駅 徒歩10分 
- 1980年3月／3LDK／9階（9階建）／94.08㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町宝塚市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線宝塚南口駅 徒歩5分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宝塚市立宝塚第一小学校宝塚第一小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 94.08㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 9階（9階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年3月
- バルコニー
- 33.68㎡／南西向き
- 管理費
- 13,450円／月
- 修繕積立金
- 27,280円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩5分（約400m）
徒歩12分（約960m）
徒歩25分（約1970m）
徒歩6分（約430m）
徒歩2分（約150m）
徒歩6分（約470m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは1980年3月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は94.08㎡で間取りは17.7帖のLDK、6帖の洋室と6.8帖の洋室が２部屋、7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、 阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約5分（約400m） 阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約8分（約590m） JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約10分（約770m）
学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約25分（約1970m）の距離です。
周辺環境は スーパー「いかりスーパーマーケット宝塚店」徒歩約6分（約430m） コンビニ「セブンイレブン宝塚湯本町店」徒歩約2分（約150m） 公園「湯本台広場」徒歩約4分（約270m） 総合病院「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約17分（約1300m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！