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    中古マンション
    宝塚南口アーバンライフ　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    75.31m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／JR福知山線「宝塚」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市梅野町

    【ペット飼育可】リフォーム履歴あり
    ■宝塚南口駅まで徒歩3分の好立地
    ■南向きバルコニーで日当り・眺望良好
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利です

    宝塚南口駅まで徒歩3分の好立地です！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南向き２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚南口アーバンライフ 中古マンションの1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、マンションやオフィスビル、飲食店や事務所などが混在する活気ある街並みです。
    周辺には大型商業施設や飲食店も豊富で、便利な立地となっており、生活に必要な施設が揃っています。
    日々の生活が便利で、賑やかで活気のある地域で、生活利便性の高いエリアです。

    本マンションは2000年11月新築で、RC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は75.31㎡で、間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」まで徒歩約3分（約210ｍ）
    JR福知山線「宝塚駅」まで徒歩約9分（約1010ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「宝塚駅」まで徒歩約11分（約830ｍ）

    学校区は、
    宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約10分（約760ｍ）
    宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約22分（約1740ｍ）の距離です。

    周辺施設
    「いかりスーパーマーケット宝塚店」まで徒歩約2分（約160ｍ）
    「セブンイレブン宝塚湯本町店」まで徒歩約2分（約110ｍ）
    「サンビオラ」まで徒歩約4分（約260ｍ）
    「湯本台広場」まで徒歩約7分（約510ｍ）
    「医療法人回生会宝塚病院」まで徒歩約14分（約1090ｍ）
    「三菱UFJ銀行宝塚支店」まで徒歩約11分（約840ｍ）
    「ジョーシン宝塚店」まで徒歩約13分（約1040ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に非常に便利な場所です。

    本物件の特徴は、南向きで陽当たり良好・通風良好です。
    また、機械式駐車場も完備されており、ペット対応・ペット相談可能となっています。
    スーパーが近く、平坦地に位置しており、非常に便利な立地です。

    引渡しは相談に応じますので、詳細はお問合せください。
    さらに、現地の陽当たりや眺望、物件の状態も是非現地でご確認ください。
    ご連絡いただければ、見学の手配も迅速に対応させていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせください！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市梅野町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩3分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩9分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    7階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.31m²
    バルコニー
    15.14m²／向き
    管理費
    11,300円
    修繕積立金
    15,070円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約3分（約260m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宝塚南口アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2813599　 宝塚南口アーバンライフ　中古マンション　
    兵庫県宝塚市梅野町 3,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00