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    中古マンション リフォーム済
    サニークレスト宝塚　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    100.89m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市梅野町

    【周辺施設充実】リフォーム済
    ■阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩約5分の好立地！
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■南向きバルコニー・角部屋で陽当り良好

    3沿線ご利用可能で通勤やお出かけに便利な立地です

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済み！角地のお部屋の4SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    宝塚市梅野町に所在する「サニークレスト宝塚」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは昭和56年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は100.89㎡で間取りは16.2帖のLDK、9帖の洋室と7.5帖の洋室、5.3帖の洋室、4.9帖の洋室がある4SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
    JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「宝塚市立光が丘中学校」まで徒歩約23分（約1770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「いかりスーパーマーケット宝塚店」徒歩約4分（約260ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン宝塚湯本町店」徒歩約4分（約250ｍ）
    銀行「みなと銀行宝塚支店」徒歩約10分（約750ｍ）
    公園「湯本台広場」徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市梅野町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩4分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩12分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    100.89m²
    バルコニー
    7.41m²／向き
    管理費
    20,230円
    修繕積立金
    15,840円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約5分（約370m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サニークレスト宝塚　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約510万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,010万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2706866　 サニークレスト宝塚　中古マンション　
    兵庫県宝塚市梅野町 3,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00