宝塚市長寿ガ丘 中古一戸建て
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！
利便性の高いシステムキッチンです。
足をゆったりと伸ばせる広い浴室。窓があるのでこまめに換気ができます。
＼家具入りイメージ画像／窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。
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スーパー・コンビニが徒歩圏内！
複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！
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兵庫県宝塚市長寿ガ丘
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JR福知山線宝塚駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線生瀬駅 徒歩21分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩21分 
- 2000年8月／3LDK／2階建／建物130.83㎡／土地223.29㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市長寿ガ丘宝塚市の不動産一覧
- 交通
- JR福知山線宝塚駅 徒歩18分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線生瀬駅 徒歩21分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩21分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
- 学校区
- 宝塚市立宝塚第一小学校宝塚第一小学校区の不動産一覧
宝塚市立光ガ丘中学校光ガ丘中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 土地／223.29㎡、建物／130.83㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2000年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、下水道、公営水道、ウッドデッキ、南庭、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1380m）
徒歩28分（約2190m）
徒歩34分（約2670m）
徒歩17分（約1330m）
徒歩22分（約1720m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅のJR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約18分（約1380m）です。 また、JR福知山線「生瀬」駅まで徒歩約21分（約1660m）、阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約21分（約1650m）です。
お子様の学校区は、
「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約28分（約2190m）、
「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約34分（約2670m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約17分（約1330m）
コンビニ「ファミリーマート宝塚栄町店」徒歩約22分（約1720m）
ショッピング施設「G・コレクション阪急宝塚」徒歩約16分（約1270m）
公園「湯本台広場」徒歩約12分（約940m）
総合病院「医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院」徒歩約24分（約1880m）
銀行「尼崎信用金庫宝塚支店」徒歩約16分（約1210m）
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約23分（約1790m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は223.29㎡（約67.54坪）、建物面積は130.83㎡（約39.57坪）です。 、20帖のDKの3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！