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    中古マンション
    サンリーノ逆瀬川野上　ノースコート　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    74.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年5月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急今津線「小林」駅／阪急今津線「宝塚南口」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市野上６丁目

    【ペット可】R７年１１月リフォーム済
    ■ウォークインクローゼット完備でお部屋の中もスッキリ
    ■西山小学校まで徒歩約５分お子様の登下校も安心の距離です
    ■南向きバルコニーにつき陽当り良好！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    宝塚市野上６丁目に所在する「サンリーノ逆瀬川野上　ノースコート」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1992年5月新築でRC造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は74.17㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）
    阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）

    学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「宝塚市立 光ガ丘中学校」まで徒歩約27分（約2090ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イズミヤ小林店」徒歩約23分（約1780ｍ）
    「ファミリーマート逆瀬台一丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市野上６丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅徒歩18分 ・阪急今津線小林駅徒歩21分 ・阪急今津線宝塚南口駅徒歩26分
    学校区
    宝塚市立西山小学校 宝塚市立西山小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1992年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.17m²
    バルコニー
    9.93m²／向き
    管理費
    7,210円
    修繕積立金
    11,860円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約26分（約2090m）
    • イズミヤ小林店 徒歩約22分（約1780m）
    • ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンリーノ逆瀬川野上　ノースコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3399633　 サンリーノ逆瀬川野上　ノースコート　中古マンション　
    兵庫県宝塚市野上６丁目 2,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00