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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.07.31 旧価格公示日:2025.03.11

ファミール宝塚グランスイートタワー 中古マンション

4,380万円 (毎月返済 約
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4,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市武庫川町
Google map
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩10分
JR福知山線宝塚駅 徒歩12分
詳細
2003年9月/2LDK/26階(地上32階地下1階建)/70.76㎡
POINT
『当社は即ご対応可』 ◇阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分/角部屋 ◇リフォーム歴有/26階部分/2面バルコニー ◇3沿線利用可 ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズです!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
兵庫県宝塚市に所在する「ファミール宝塚グランスイートタワー」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2003年9月新築でRC造の地上32階建ての物件です。専有面積は70.76㎡で、間取りは16.4LDK、7.4帖の洋室、5.5帖の和室があるタイプとなっております。

交通アクセスは、阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約5分(約370m)

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約8分(約600m)、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約21分(約1660m)の距離です。

周辺環境は、阪急オアシス「宝塚南口店」徒歩約5分(約380m)

ローソンストア100「宝塚南口駅前店」徒歩約4分(約320m)

三菱UFJ銀行「宝塚支店」徒歩約11分(約850m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町宝塚市の不動産一覧
交通
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学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧
価格
4,380万円
面積
70.76㎡
間取り
2LDK
階数
26階(地上32階地下1階建)
構造
RC
築年月
2003年9月
バルコニー
9.33㎡/西向き
管理費
12,100円/月
修繕積立金
12,390円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有
設備
給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

宝塚南口駅(阪急 今津線)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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