宝塚市桜ガ丘 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
広々としたお庭付きの4LDK！収納も充実しており使い勝手良好です♪
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビング横には8.6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
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兵庫県宝塚市桜ガ丘
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JR福知山線宝塚駅 徒歩10分
阪急今津線宝塚駅 徒歩10分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩24分 
- 2006年2月／4SLDK／2階建／建物111.69㎡／土地163.03㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市桜ガ丘宝塚市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 土地／163.03㎡、建物／111.69㎡
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 2006年2月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 接面14.0m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、庭10坪以上、南庭、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約780m）
徒歩18分（約1390m）
徒歩15分（約1140m）
徒歩10分（約750m）
徒歩6分（約440m）
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本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
最寄り駅のJR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
また、阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）、阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）です。
お子様の学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。
周辺環境は
パントリー「JR宝塚駅店」徒歩約10分（約800ｍ）
まねき屋 「宝塚店」徒歩約11分（約880ｍ）
ローソン 「JＲ宝塚駅前店」徒歩約10分（約800ｍ）
「やまおか医院」徒歩約10分（約800ｍ）
「宝塚駅前郵便局」徒歩約11分（約ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は163.03㎡（49.31坪）、建物面積は111.69㎡（33.78坪）です。
間取りは１階が約8.6帖の和室と約13帖のLDK,2階が約8.6帖と約7帖と約6.4帖の洋室3室と約3.7帖の納戸の4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
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心よりお待ちしております！