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中古マンション
NEW リフォーム済

ローズハイツ宝塚 中古マンション

3,498万円 (毎月返済 約
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3,498万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市栄町2丁目
Google map
交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩1分
JR福知山線宝塚駅 徒歩2分
阪急今津線宝塚駅 徒歩1分
詳細
1981年6月/3LDK/2階(12階建)/74.97㎡
POINT
【周辺環境充実+即内覧可】リフォーム(R7.10) ■駅チカ+3沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地 ■武庫川が広がる眺望良好な南向きバルコニー ■食洗機付きキッチンで家事の時短が可能
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市に所在する「ローズハイツ宝塚」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1981年6月築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
専有面積は74.97㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室と2部屋と4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩約1分(約80m)
阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩約1分(約80m)

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約16分(約1250m)、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約26分(約2070m)の距離です。

周辺環境は
「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約13分(約1000m)
「ローソンHA阪急宝塚店」徒歩約10分(約790m)
「湯本台広場」徒歩約10分(約770m)
「それいゆ会こだま病院」徒歩約23分(約1820m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目宝塚市の不動産一覧
交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩1分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧
JR福知山線宝塚駅 徒歩2分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚駅 徒歩1分阪急今津線宝塚駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧
価格
3,498万円
面積
74.97㎡
間取り
3LDK
階数
2階(12階建)
構造
SRC
築年月
1981年6月
バルコニー
9.18㎡/南西向き
管理費
8,030円/月
修繕積立金
10,590円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
-
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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宝塚市立宝塚小学校
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宝塚市立御殿山中学校
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徒歩26分(約2070m)
パントリーJR宝塚駅店
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徒歩13分(約1000m)
ローソンHA阪急宝塚店
ローソンHA阪急宝塚店
徒歩10分(約790m)
まねき屋宝塚店
まねき屋宝塚店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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