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加古川市別府町新野辺北町３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

加古川市別府町新野辺北町３丁目　中古一戸建て

4,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡＆下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

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LDK18帖！開放的で明るいLDKです

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明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡＆下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市別府町新野辺北町
Google map
: 山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩12分
JR山陽本線東加古川駅徒歩52分
JR加古川線加古川駅徒歩52分
: 2024年4月／3LDK／2階建／建物102.44㎡／土地181.3㎡

POINT

【浜の宮駅徒歩12分＋即予約可！】都心へのアクセスも良好！ ■LDK広々18帖！上部吹抜で明るく開放的なリビングです ■太陽光発電搭載で経済的にもうれしいですね ■便利なシューズクローゼット完備！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

【浜の宮駅徒歩12分＋即予約可！】都心へのアクセスも良好！
■LDK広々18帖！上部吹抜で明るく開放的なリビングです
■太陽光発電搭載で経済的にもうれしいですね
■便利なシューズクローゼット完備！

◇特徴
・R6年4月築の築浅戸建です
・一条工務店施工のこだわりの注文住宅、間取りも動線にこだわった生活のしやすい間取りです！
・お庭に人工芝のスペースがあるのでお子様の遊び場やペットの遊び場にも嬉しいですね

◇立地
・加古川市立別府西小学校まで徒歩約13分
・加古川市立別府中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市別府町新野辺北町加古川市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩12分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧
JR山陽本線東加古川駅徒歩52分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧
JR加古川線加古川駅徒歩52分JR加古川線加古川駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立別府西小学校別府西小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧

価格: 4,480万円

面積: 土地／181.3㎡、建物／102.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員5.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道49.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、庭、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

浜の宮駅(山陽電鉄本線)
徒歩10分（約800m）

加古川市立別府西小学校
徒歩13分（約990m）

加古川市立別府中学校
徒歩10分（約750m）

マルアイ浜の宮店
徒歩10分（約800m）

A－プライス加古川別府店
徒歩20分（約1540m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。