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加古川市別府町本町２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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加古川市別府町本町２丁目　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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23.8帖の広々LDKがある4LDKSの間取りです！

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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縁側でゆったりとした時間をすごせます

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3台分の駐車スペースあり

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市別府町本町２丁目
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: 山陽電鉄本線別府駅徒歩12分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩35分
: 2002年11月／4SLDK／2階建／建物149.68㎡／土地270.5㎡

POINT

【山陽電鉄本線「別府駅」まで徒歩12分+即内覧可】4LDKS ■23.8帖広々LDKで始める新しい暮らし ■別府小学校まで徒歩4分でお子さまの通学に便利 ■マイカーOK！3台分の駐車スペースあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【山陽電鉄本線「別府駅」まで徒歩12分+即内覧可】4LDKS
■23.8帖広々LDKで始める新しい暮らし
■別府小学校まで徒歩4分でお子さまの通学に便利
■マイカーOK！3台分の駐車スペースあり

◇特徴
・2階には、リモートワークなどに活用可能な書斎がございます。
・1階と2階には、寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・イトーヨーカドー加古川店まで徒歩9分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・別府小学校まで徒歩約4分
・別府中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市別府町本町２丁目加古川市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線別府駅徒歩12分山陽電鉄本線別府駅の不動産一覧
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩35分山陽電鉄本線播磨町駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立別府小学校別府小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／270.5㎡、建物／149.68㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺施設

別府駅(山陽電鉄本線)
徒歩12分（約940m）

加古川市立別府小学校
徒歩4分（約290m）

加古川市立別府中学校
徒歩18分（約1440m）

イトーヨーカドー加古川店
徒歩9分（約680m）

ファミリーマート新野辺北町店
徒歩10分（約730m）

A－プライス加古川別府店
徒歩17分（約1310m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。