くらしの総合商社
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新築一戸建て
100万円DOWN
新価格公示日:2026.02.02 旧価格公示日:2025.11.22

加古川市別府町新野辺北町8丁目 新築一戸建て 7期 全1区画

2,480万円 (毎月返済 約
画像一覧(全22枚)
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\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
2SLDKの間取りです
\同仕様写真/お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
\同仕様写真/浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
\同仕様写真/リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
\同仕様写真/室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
\同仕様写真/曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
\同仕様写真/便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
\同仕様写真/寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室!
\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
\同仕様写真/4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用!年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です!
\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
2SLDKの間取りです
\同仕様写真/お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
\同仕様写真/浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
\同仕様写真/リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
\同仕様写真/室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
\同仕様写真/曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
\同仕様写真/便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
\同仕様写真/寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室!
\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
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\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
\同仕様写真/4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用!年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です!
\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
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\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!

2SLDKの間取りです
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2SLDKの間取りです

\同仕様写真/お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
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\同仕様写真/お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!

\同仕様写真/浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
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\同仕様写真/浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

\同仕様写真/リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
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\同仕様写真/リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
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\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!

\同仕様写真/室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
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\同仕様写真/室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

\同仕様写真/曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
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\同仕様写真/曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

\同仕様写真/便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
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\同仕様写真/便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!

\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!

\同仕様写真/寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室!
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\同仕様写真/各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
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現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
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現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
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\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
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\同仕様写真/4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用!年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です!
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\同仕様写真/4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用!年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です!

\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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2,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目
Google map
交通
山陽電鉄本線別府駅 徒歩12分
JR山陽本線東加古川駅 徒歩44分
JR加古川線加古川駅 徒歩54分
詳細
2026年2月/2SLDK/2階建/建物98.53㎡/土地151.48㎡
POINT
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆最長35年の定期点検・長期保証で安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川 晴菜
市川 晴菜
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

◇立地
・山陽電気鉄道本線「別府駅」歩12分(900m)
・JR山陽本線「東加古川駅」歩44分(3480m)
・別府西小学校歩16分(1280m)
・別府中学校歩3分(190m)

◇特徴
・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化!最長35年の定期点検・長期保証で安心
・駐車2台可/南西向き/全居室収納付/長期優良住宅/前道6m以上

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

物件概要

所在地
兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目加古川市の不動産一覧
交通
山陽電鉄本線別府駅 徒歩12分山陽電鉄本線別府駅の不動産一覧
JR山陽本線東加古川駅 徒歩44分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧
JR加古川線加古川駅 徒歩54分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
学校区
加古川市立別府西小学校別府西小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧
価格
2,480万円
面積
土地/151.48㎡、建物/98.53㎡
間取り
2SLDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年2月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南西側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
有:3.68㎡
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第R07SHC118312号
駐車場
カースペース 2台
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
現況
建築中
引渡し
2026年2月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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