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マンハイム加古川　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.26 旧価格公示日：2025.09.16

マンハイム加古川　中古マンション

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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SRC造、１１階建てのマンションです。

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大型バルコニーが魅力的な11階最上階のお部屋です

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収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市別府町別府
Google map
: 山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
JR山陽本線東加古川駅徒歩37分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分
: 1981年7月／3LDK／11階（11階建）／81.15㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■月々５万円台より購入可能／最上階 ■２０２４年１１月フルリノベーション済 ■角部屋でコの字型の開放感あふれるバルコニー

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

加古川市尾別府町に所在する「マンハイム加古川」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは１９８１年７月新築でSRC造の地上１１階建ての物件です。
専有面積は81.15㎡で間取りは１８．５帖のLDK、６帖の洋室と１室４．５帖の洋室２室がある３LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約８分（約５７０ｍ）
ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約３７分（約２９２０ｍ）
山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約２６分（約２０４０ｍ）です。

学校区は、「加古川市立別府小学校」まで徒歩約１５分（約１１６０ｍ）、「加古川市別府中学校」まで徒歩約８分（約６００ｍ）の距離です。

周辺環境は、
スーパー「A－プライス加古川別府店」徒歩約４分（３００ｍ）
コンビニ「ローソン加古川坂井南店」徒歩約６分（４３０ｍ）
幼稚園「加古のうみこども園」徒歩約９分（６６０ｍ）
銀行「但陽信用金庫別府支店」徒歩約５分（３６０ｍ）
郵便局「加古川別府郵便局」徒歩約１１分（８８０ｍ）
です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市別府町別府加古川市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線別府駅徒歩8分山陽電鉄本線別府駅の不動産一覧
JR山陽本線東加古川駅徒歩37分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立別府小学校別府小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 81.15㎡

間取り: 3LDK

階数: 11階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1981年7月

バルコニー: 32.13㎡／南東向き

管理費: 5,680円／月

修繕積立金: 9,740円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

別府駅(山陽電鉄本線)
徒歩7分（約540m）

加古川市立別府小学校
徒歩15分（約1160m）

加古川市立別府中学校
徒歩8分（約600m）

A－プライス加古川別府店
徒歩4分（約300m）

マルアイ一色店
徒歩12分（約910m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。