加古川市加古川町美乃利　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは加古川市加古川町美乃利の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR加古川線「加古川駅」まで徒歩約15分です。
また、JR山陽本線「加古川駅」まで徒歩約17分、山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」まで徒歩約51分です。

お子様の学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ野口店徒歩約18分（約1420m）
セブンイレブン加古川美乃利店徒歩約7分（約500m）
みのりヶ丘保育園徒歩約9分（約690m）
加古川野口郵便局徒歩約11分（約870m）
西兵庫信用金庫加古川北支店徒歩約14分（約1100m）
新井緑道徒歩約17分（約1360m）
マルアイ加古川駅前店徒歩約16分（約1280m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は139.16㎡（42.1坪）、建物面積は91.91㎡（27.8坪）です。
間取りは67帖の洋室と6帖の和室1室、8帖のDK。6.5帖と6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町美乃利加古川市の物件一覧→

交通: JR加古川線加古川駅徒歩15分JR加古川線加古川駅の物件一覧→
JR山陽本線加古川駅徒歩17分JR山陽本線加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩51分山陽電鉄本線浜の宮駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立氷丘小学校加古川市立氷丘小学校区の物件一覧→
加古川市立氷丘中学校加古川市立氷丘中学校区の物件一覧→

価格: 1,380万円

面積: 土地／139.16㎡（約42.09坪）、建物／91.91㎡（約27.80坪）

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1991年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面2.5m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
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JR山陽本線加古川駅の
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加古川市立氷丘小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立氷丘中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩15分（約1200m）

加古川市立氷丘小学校
徒歩8分（約640m）

加古川市立氷丘中学校
徒歩9分（約720m）

マックスバリュ野口店
徒歩18分（約1420m）

セブンイレブン加古川美乃利店
徒歩7分（約500m）

マルアイ加古川駅前店
徒歩16分（約1280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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