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    中古一戸建て
    加古川市加古川町美乃利　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    91.91m²
    土地面積/
    139.16m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「加古川」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町美乃利

    【駐車２台可】南西道路
    ■水回りが集結しており家事同線がスムーズ
    ■１階に和室があり来客時やご高齢の家族等用途多彩
    ■氷丘小中学校まで徒歩約9分とお子様の通学にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは加古川市加古川町美乃利の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR加古川線「加古川駅」までバス停「加古川駅前」から約5分（約400m）です。
    また、JR山陽本線「加古川駅」まで徒歩約17分（約1330m）、山陽電気鉄道本線「浜の宮駅」まで徒歩約51分（約4040m）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ野口店 徒歩約18分（約1420m）
    セブンイレブン加古川美乃利店 徒歩約7分（約500m）
    みのりヶ丘保育園 徒歩約9分（約690m）
    加古川野口郵便局 徒歩約11分（約870m）
    西兵庫信用金庫加古川北支店 徒歩約14分（約1100m）
    新井緑道 徒歩約17分（約1360m）
    マルアイ加古川駅前店 徒歩約16分（約1280m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は139.16㎡（42.1坪）、建物面積は91.91㎡（27.8坪）です。
    間取りは67帖の洋室と6帖の和室1室、8帖のDK。6.5帖と6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    前野 光哉
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町美乃利
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩17分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩51分
    学校区
    加古川市立氷丘小学校 加古川市立氷丘小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    139.16m²
    建物面積
    91.91m²
    接道
    南西側私道 接面2.5m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 加古川市立氷丘小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 加古川市立氷丘中学校 徒歩約9分（約720m）
    • マックスバリュ野口店 徒歩約18分（約1420m）
    • セブンイレブン加古川美乃利店 徒歩約6分（約500m）
    • マルアイ加古川駅前店 徒歩約16分（約1280m）
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    物件名
    NO.3286146　 加古川市加古川町美乃利　中古一戸建て　 1,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00