加古川市加古川町中津 新築一戸建て
このスタイリッシュな外観は、青空に映えるモダンなデザインが魅力的で、ご家族の新しい毎日を明るく彩るでしょう
全居室に収納を備えた南向き3LDKの間取りです
全1区画、好評分譲中！
広々としたキッチンは、最新の機能性を備え、毎日の料理が楽しくなる空間設計です。家族の会話も弾むでしょう
一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルームは、清潔感溢れるデザインで、心安らぐバスタイムを提供します
陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族が集まる中心地として、快適な毎日を過ごせる特別な空間です
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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兵庫県加古川市加古川町中津
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JR山陽本線加古川駅 徒歩23分
JR加古川線日岡駅 徒歩11分
JR加古川線加古川駅 徒歩25分 
- 2026年8月／3LDK／2階建／建物93.88㎡（約28.39坪）／土地154.07㎡（約46.60坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町中津加古川市の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線加古川駅 徒歩23分JR山陽本線加古川駅の物件一覧→
JR加古川線日岡駅 徒歩11分JR加古川線日岡駅の物件一覧→
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- 学校区
- 加古川市立氷丘小学校加古川市立氷丘小学校区の物件一覧→
加古川市立氷丘中学校加古川市立氷丘中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,380万円
- 面積
- 土地／154.07㎡（約46.60坪）、建物／93.88㎡（約28.39坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面18.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- -
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩27分（約2120m）
徒歩16分（約1250m）
徒歩16分（約1240m）
徒歩11分（約840m）
徒歩13分（約1040m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は154.07㎡（46.60坪）、建物面積は93.88㎡（28.42坪）です。
間取りは1階部分に17.6帖のLDK、2階部分に9帖の洋室、4.5帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、24時間換気システム、オール電化など充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約23分（約2120ｍ）
学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です。
周辺環境は
マルアイ中津店徒歩約11分（約840ｍ）
ローソン加古川町河原店徒歩約13分（約1040ｍ）
キリン堂加古川中津店徒歩約12分（約890ｍ）
日岡保育園徒歩約13分（約1020ｍ）
加古川中央市民病院徒歩約26分（約2060ｍ）
加古川中津簡易郵便局徒歩約2分（約90ｍ）
加古川河川敷緑地徒歩約27分（約2090ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！