伊丹市北伊丹２丁目　新築一戸建て　１号棟

伊丹市北伊丹2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は102.34㎡（30.95坪）、建物面積は106.40㎡（32.18坪）です。
間取りは1階部分に18.0帖のLDK、2階部分に8.0帖の洋室、5.4帖の洋室、5.4帖の洋室、5.4帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台、各居室収納スペース、シューズインクローク、床暖房、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約18分（約1370m）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約20分（約1540m）
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約22分（約1730m）

学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約16分（約1250m）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約15分（約1130m）の距離です。

周辺環境は
オーケー「北伊丹店」徒歩約6分（約460m）
セブンイレブン「伊丹北本町3丁目店」徒歩約5分（約350m）
ウエルシア「イオンモール伊丹店」徒歩約20分（約1580m）
ビッグウッド「FC伊丹店」徒歩約12分（約910m）
医療法人晴風園「伊丹せいふう病院」徒歩約16分（約1260m）
北伊丹「郵便局」徒歩約3分（約220m）
伊丹「緑地」徒歩約6分（約410m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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