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    中古一戸建て NEW
    伊丹市昆陽６丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,290万円
    物件価格/
    3,290万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    90.34m²
    土地面積/
    54.7m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2001年9月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市昆陽６丁目

    【へーベルハウス施工の注文住宅】南向きバルコニー
    ■ホームエレベーター付きで３階まで楽々移動
    ■小中学校ともに徒歩１０分圏内で通学に安心
    ■周辺施設も充実

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市昆陽６丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約19分（約1510m）です。 また、JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約29分（約2280m）です。 そのほか、阪急電鉄伊丹線「塚口」駅までバス17分、札場辻停歩2分（約160m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立小学校」まで徒歩約10分以内、「伊丹市立中学校」まで徒歩約10分以内の距離です。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    周辺施設は 伊丹駅（阪急 伊丹線）徒歩約19分（約1530m） 伊丹市立稲野小学校 徒歩約6分（約440m） 伊丹市立西中学校 徒歩約4分（約320m） サンディ伊丹昆陽店 徒歩約8分（約640m） ファミリーマート伊丹昆陽店 徒歩約1分（約80m） 美鈴月影幼稚園 徒歩約4分（約290m） 伊丹昆陽郵便局 徒歩約2分（約140m） 昆陽南公園 徒歩約14分（約1120m） 市立伊丹病院 徒歩約8分（約570m） 徳島大正銀行伊丹支店 徒歩約1分（約20m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    土地面積は54.70㎡（公簿）、建物面積は90.34㎡（実測）です。 間取りは1階部分に15帖以上のLDKがあります。2階部分に納戸があり、3階部分に2SLDKのタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市昆陽６丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩19分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩29分 ・阪急伊丹線塚口駅バス17分札場辻停徒歩2分
    学校区
    伊丹市立稲野小学校 伊丹市立稲野小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立西中学校 伊丹市立西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,290万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／3階
    築年月
    2001年9月
    土地面積
    54.7m²
    建物面積
    90.34m²
    接道
    東側公道 接面7.2m 幅員25.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット2箇所、納戸、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約19分（約1530m）
    • 伊丹市立稲野小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 伊丹市立西中学校 徒歩約4分（約320m）
    • サンディ伊丹昆陽店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート伊丹昆陽店 徒歩約1分（約80m）
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    物件名
    NO.2674918　 伊丹市昆陽６丁目　中古一戸建て　 3,290万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00