ディオ・フェルティ伊丹昆陽 中古マンション
大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
最上階につき眺望良好！３LDKの間取りです。
お料理しながら会話が弾む対面式のシステムキッチンです
一日の疲れを癒すバスルーム
南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングダイニング
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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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兵庫県伊丹市昆陽南
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阪急伊丹線伊丹駅 バス8分 徒歩0分
JR福知山線伊丹駅 徒歩29分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩23分 
- 1994年2月／3LDK／11階（11階建）／59.92㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市昆陽南伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス8分札場の辻停 徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
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- 学校区
- 伊丹市立摂陽小学校摂陽小学校区の不動産一覧
伊丹市立西中学校西中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,980万円
- 面積
- 59.92㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 11階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1994年2月
- バルコニー
- 8.81㎡／南向き
- 管理費
- 8,990円／月
- 修繕積立金
- 12,580円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩20分（約1530m）
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徒歩1分（約80m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1994年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は59.92㎡で間取りは約11.4帖のLDK、約5.9帖の和室と約5.3帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約30分（約2340ｍ）
学校区は、「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約９分（約720ｍ）、「伊丹市立西中学校」まで徒歩約４分（約320ｍ）の距離です。
周辺環境は
「サンディ伊丹昆陽店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ファミリーマート伊丹昆陽店」徒歩約3分（約240ｍ）
「市立伊丹病院」徒歩約10分（約800ｍ）
「伊丹昆陽郵便局」徒歩約6分（約500ｍ）
「徳島大正銀行稲野出張所」徒歩約10分（約800ｍ）
「美鈴月影幼稚園」徒歩約7分（約550ｍ）
「伊丹市立中央保育所」徒歩約8分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！