ロイヤルシャトー伊丹行基　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【令和８年３月リフォーム＋即内覧可】南東向きバルコニー！
■阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅徒歩９分！
■全室洋室、各居室収納スペース付き！
■防犯面も安心なオートロック付きマンション！

◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、トイレ、浴室、洗面台
・クロス、フローリング、
・室内クリーニング
・給湯器、建具交換

◇立地
・伊丹市立伊丹小学校まで徒歩約8分
・伊丹市立西中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市行基町１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩20分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急神戸線塚口駅徒歩45分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立伊丹小学校伊丹小学校区の不動産一覧
伊丹市立西中学校西中学校区の不動産一覧

価格: 3,699万円

面積: 68.4㎡（約20.69坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1996年9月

バルコニー: 8.55㎡／南東向き

管理費: 13,130円／月

修繕積立金: 16,230円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩10分（約780m）

伊丹市立伊丹小学校
徒歩9分（約700m）

伊丹市立西中学校
徒歩8分（約620m）

ローソン伊丹西台2丁目店
徒歩6分（約450m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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