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中古マンション
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ろうきん昆陽コーポD棟 中古マンション

1,280万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全7枚)
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整然と並ぶバルコニーと白を基調とした端正な外観が青空に映える佇まいですね!洗練された美しいデザインが毎日の暮らしを心地よく彩ります
落ち着いた色合いの庇と綺麗に舗装されたアプローチが清潔感を醸し出す空間です!上品なフォントのDの文字がアクセントとなり、スタイリッシュな雰囲気を引き立てています
整然と磨き上げられたタイルの床面と機能的な動線が際立つ洗練されたエントランスロビーの佇まい!住まう方を優しく迎える落ち着いた色調が、心地よい日常の始まりを静かに演出してくれます
シックな赤いトーンで統一された気品漂うエレベーターホールです!しっかりとメンテナンスが行き届いた整然とした空間が心地よい住み心地を物語っています!
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1,280万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目
Google map
交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩21分
JR福知山線伊丹駅 徒歩31分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩25分
詳細
1976年6月/3LDK/5階(8階建)/74.54㎡(約22.54坪)
POINT
【南向きバルコニー+即予約可!】南西角部屋の5階部分 ■開放的な眺望が魅力の住まい ■専用トランクケース等に便利な収納スペース有 ■摂陽小学校が徒歩7分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
伊丹市昆陽南1丁目に所在する「ろうきん昆陽コーポD棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1976年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての5階部分の物件です。
専有面積は74.54㎡で間取りはLDK、和室約6.0帖、和室約6.0帖、和室約6.0帖がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅までバス約3分、バス停「札場辻」まで徒歩約5分
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約29分(約2260m)
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約32分(約2510m)

学校区は、「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約9分(約680m)、「伊丹市立西中学校」まで徒歩約18分(約1370m)の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート 伊丹昆陽店徒歩約2分(約110m)
セブン-イレブン 伊丹昆陽南店徒歩約11分(約810m)
阪急オアシス 昆陽東店徒歩約9分(約680m)
イオンスタイル伊丹昆陽徒歩約27分(約2090m)
スギドラッグ 阪急オアシス昆陽東店徒歩約9分(約680m)
スギドラッグ 昆陽東店徒歩約11分(約870m)
ココカラファイン 昆陽東店徒歩約18分(約1370m)
伊丹昆陽郵便局徒歩約7分(約520m)
伊丹船原郵便局徒歩約20分(約1590m)
JA兵庫六甲 昆陽池支店徒歩約2分(約130m)
但馬銀行 伊丹支店徒歩約6分(約450m)
徳島大正銀行 伊丹支店徒歩約7分(約560m)
昆陽池公園内・多目的広場徒歩約3分(約240m)
草生地広場徒歩約8分(約620m)
巽医院徒歩約6分(約420m)
木下内科診療所徒歩約7分(約510m)
ひうらクリニック徒歩約11分(約880m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目伊丹市の物件一覧→
交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩21分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線伊丹駅 徒歩31分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩25分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
学校区
伊丹市立摂陽小学校伊丹市立摂陽小学校区の物件一覧→
伊丹市立西中学校伊丹市立西中学校区の物件一覧→
価格
1,280万円
面積
74.54㎡(約22.54坪)
間取り
3LDK
階数
5階(8階建)
構造
SRC
築年月
1976年6月
バルコニー
7.31㎡/南向き
管理費
4,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
管理形態
自主管理 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
-
設備
バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、押入、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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返済期間
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金利
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万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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