伊丹市松ケ丘４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

別所大志

今回ご紹介するのは伊丹市松が丘の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約36分（約2840m）、阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約44分（約3450m）、JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約46分（約3610m）です

周辺環境は
スーパー「ローソンストア100 伊丹松ヶ丘店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「イオンスタイル伊丹昆陽」徒歩約15分（約1200m）
コンビニ「ローソン伊丹昆陽池一丁目店」徒歩約16分（約1217m）
ドラッグストア「ホワイト薬局西野店」徒歩約15分（約1161m）
公園「昆陽池公園」徒歩約6分（約450m）
病院「市立伊丹病院」徒歩約13分（約1030m）
その他「伊丹昆陽北郵便局」徒歩約7分（約550m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の建物面積は87.47㎡、土地面積は80.53㎡です
間取りは洋室4室とLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市松ケ丘４丁目伊丹市の不動産一覧→

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩36分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧→
JR福知山線伊丹駅徒歩46分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩44分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧→

学校区: 伊丹市立稲野小学校伊丹市立稲野小学校区の不動産一覧→
伊丹市立西中学校伊丹市立西中学校区の不動産一覧→

価格: 3,780万円

面積: 土地／80.53㎡（約24.36坪）、建物／87.47㎡（約26.45坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2018年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩36分（約2870m）

伊丹市立稲野小学校
徒歩18分（約1380m）

伊丹市立西中学校
徒歩23分（約1830m）

イオンスタイル伊丹昆陽
徒歩14分（約1100m）

ローソンストア100伊丹松ヶ丘店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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