桜台ハイツ参号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【令和8年7月リフォーム済！即内覧可！】
■南西向きで陽当り良好な2LDK
■システムキッチンや浴室など水回り新調
■専有面積62.52㎡の広々LDKが魅力

◇特徴
・総戸数321戸の大規模コミュニティ
・管理人日勤のため管理体制も整っています
・エレベーターが2基設置されておりスムーズな移動が可能
・収納スペースやクローゼットを完備

◇リフォーム内容
・システムキッチン新品交換
・浴室新品交換
・洗面台新品交換
・建具新品交換
・フローリング張替え
・クロス張替え

◇立地
・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約16分
・伊丹市立天王寺川中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどとも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市西野８丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス20分西野団地停徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
阪急今津線小林駅徒歩27分阪急今津線小林駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅徒歩36分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立池尻小学校伊丹市立池尻小学校区の物件一覧→
伊丹市立天王寺川中学校伊丹市立天王寺川中学校区の物件一覧→

価格: 1,480万円

面積: 62.52㎡（約18.91坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（12階建）

構造: SRC

築年月: 1975年4月

バルコニー: 4.54㎡／南西向き

管理費: 5,900円／月

修繕積立金: 14,850円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

伊丹市立天王寺川中学校の
不動産の購入と売却

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0120-643-501

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周辺施設

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徒歩59分（約4690m）

伊丹市立池尻小学校
徒歩16分（約1260m）

伊丹市立天王寺川中学校
徒歩21分（約1680m）

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ファミリーマートかみえす西野店
徒歩2分（約90m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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