リラコート伊丹　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

伊丹市中野北に所在する「リラコート伊丹」の1室が販売開始致しました！

令和8年6月リフォーム済！南向きの角部屋で陽当り・通風良好な3LDKの住まいです
システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレの新調などが行われ、新生活を気持ちよくスタートできます

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1996年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は68.48㎡で間取りは12.8帖のLDK、7.3帖の洋室、5.9帖の洋室、5.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「塚口」駅までバス約19分、バス停「中野」まで徒歩約3分(約240ｍ)
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約42分（約3320m）
阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約51分（約4040m）

学校区は、「伊丹市立桜台小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「伊丹市立天王寺川中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です

周辺環境は
マルアイ伊丹中野店まで徒歩約5分（約380m）
セブンイレブン宝塚安倉南3丁目店まで徒歩約6分（約450m）
伊丹市立さくらだいこども園まで徒歩約6分（約460m）
伊丹西野郵便局まで徒歩約9分（約720m）
尼崎信用金庫桜台支店まで徒歩約8分（約590m）
安倉西緑地まで徒歩約11分（約870m）
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院まで徒歩約14分（約1060m）
関西スーパー桜台店まで徒歩約7分（約496m）
イオンモール伊丹昆陽まで徒歩約12分（約960m）
ファミリーマート伊丹中野西店まで徒歩約7分（約493m）
ミニストップ伊丹鴻池店まで徒歩約8分（約639m）
ウエルシア伊丹中野店まで徒歩約7分（約495m）
サンドラッグ伊丹桜台店まで徒歩約7分（約507m）
中野池ノ東児童遊園地まで徒歩約3分（約200m）
中野西公園まで徒歩約5分（約400m）
いぬいこどもクリニックまで徒歩約4分（約250m）
クリニック内藤まで徒歩約5分（約350m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市中野北２丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線塚口駅徒歩7分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→
阪急今津線小林駅徒歩42分阪急今津線小林駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅徒歩51分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立桜台小学校伊丹市立桜台小学校区の物件一覧→
伊丹市立天王寺川中学校伊丹市立天王寺川中学校区の物件一覧→

価格: 1,898万円

面積: 68.48㎡（約20.71坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1996年11月

バルコニー: 10㎡／南向き

管理費: 13,700円／月

修繕積立金: 19,170円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

伊丹市立天王寺川中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

塚口駅(阪急伊丹線)
徒歩3分（約240m）

伊丹市立桜台小学校
徒歩5分（約400m）

伊丹市立天王寺川中学校
徒歩6分（約450m）

マルアイ伊丹中野店
徒歩5分（約380m）

ファミリーマート伊丹中野西店
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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