伊丹市西野１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは伊丹市西野一丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約49分(約3870ｍ)、バス停「西野」から徒歩約4分、バス乗車約16分（約320m）です。
また、JR福知山線「宝塚」駅までバス停「西野」から徒歩約4分（約320m）バス乗車約17分、
阪急電鉄今津線「小林」駅徒歩約35分（約2780m）です。

お子様の学校区は、「伊丹市立桜台小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「伊丹市立天王寺川中学校」まで徒歩約15分（約1180m）の距離です。

周辺環境は
関西スーパー桜台店徒歩約6分（約450m）
ローソン伊丹西野三丁目店徒歩約5分（約330m）
伊丹市立さくらだいこども園徒歩約8分（約600m）
伊丹西野郵便局徒歩約3分（約170m）
イオンモール伊丹昆陽徒歩約10分（約750m）
十六名公園徒歩約4分（約290m）
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院徒歩約3分（約190m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は89.76㎡（約27.15坪）、建物面積は85.86㎡（約25.97坪）です。
間取りは6.4帖のDK、6帖の和室x2、6帖の洋室x2、4.5帖の和室がある5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！