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伊丹駅前ファミリーハイツ　中古マンション

中古マンション

伊丹駅前ファミリーハイツ　中古マンション

2,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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SRC造、12階建てのマンションです。

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2ＬＤＫの広々とした間取りです。

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清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

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ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

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エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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2,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市西台１丁目
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: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分
JR福知山線伊丹駅徒歩14分
阪急神戸線塚口駅徒歩42分
: 1979年7月／2LDK／11階（12階建）／68.73㎡

POINT

【駅チカ！】住環境に適した立地！ ■伊丹駅まで徒歩約1分の好立地！ ■小・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！ ■南向きにつき陽当り・通風良好！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

別所大志

兵庫県伊丹市西台に所在する「伊丹駅前ファミリーハイツ」の1室が販売開始致しました！

物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1979年7月新築でRC造の地上12階建ての物件です。

専有面積は68.73㎡で間取りは21帖のLDK、5.4帖の洋室と4.4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、
「伊丹小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
「北中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

周辺環境は、
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店徒歩約1分（約40ｍ）
万代南花屋敷店徒歩約13分（約1010ｍ）
関西みらい銀行川西支店徒歩約14分（約1070ｍ）
常岡病院　徒歩約3分（約240ｍ）
いかり阪急伊丹店　徒歩約1分（約80ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市西台１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩14分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急神戸線塚口駅徒歩42分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立伊丹小学校伊丹小学校区の不動産一覧
伊丹市立北中学校北中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 68.73㎡

間取り: 2LDK

階数: 11階（12階建）

構造: SRC

築年月: 1979年7月

バルコニー: 8.77㎡／南向き

管理費: 9,210円／月

修繕積立金: 11,746円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩1分（約80m）

伊丹市立伊丹小学校
徒歩5分（約400m）

伊丹市立北中学校
徒歩12分（約900m）

関西スーパー駅前店
徒歩4分（約320m）

ファミリーマート阪急伊丹駅前店
徒歩3分（約170m）

阪急オアシス伊丹店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。