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土地
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伊丹市池尻7丁目 建築条件無し土地

2,698万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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2,698万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市池尻7丁目
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩53分
阪急今津線仁川駅 徒歩49分
阪急今津線小林駅 徒歩41分
詳細
土地100.13㎡
POINT
【建築条件無し土地+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可能 ■バス停まで徒歩6分で公共交通機関の利用も便利 ■北側公道約6.0mに面した開放的な立地 ■周辺買い物施設が充実
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
今回ご紹介するのは、伊丹市池尻7丁目にある土地です!
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます!

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です!また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません!ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約54分(約4260m)

学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約1分(約50m)、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約28分(約2180m)の距離です!

周辺環境は
幼稚園「伊丹市立いけじり幼稚園」徒歩約1分(約50m)
コンビニ「ローソン伊丹池尻6丁目店」徒歩約4分(約320m)
公園「十六名公園」徒歩約9分(約710m)
スーパー「イオンモール伊丹昆陽」徒歩約11分(約880m)
スーパー「わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店」徒歩約15分(約1130m)
郵便局「伊丹西野郵便局」徒歩約14分(約1100m)
スーパー「関西スーパー桜台店」徒歩約17分(約1330m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です!

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です!弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです!開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております!さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております!吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです!しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます!他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます!

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市池尻7丁目伊丹市の不動産一覧
交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩53分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅 徒歩49分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急今津線小林駅 徒歩41分阪急今津線小林駅の不動産一覧
学校区
伊丹市立池尻小学校池尻小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧
価格
2,698万円
面積
100.13㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
有:5.65㎡
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、本下水、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

伊丹駅(阪急 伊丹線)
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伊丹市立池尻小学校
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ローソン伊丹池尻6丁目店
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関西スーパー桜台店
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ローソン伊丹西野三丁目店
ローソン伊丹西野三丁目店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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