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土地
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伊丹市伊丹5丁目 建築条件無し土地 A号地

4,780万円 (毎月返済 約
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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4,780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市伊丹5丁目
Google map
交通
JR福知山線伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩12分
詳細
土地156.17㎡
POINT
【建築条件無し土地】更地 ■JR・阪急の2沿線利用可能!通勤・通学に便利です! ■南側道路につき日当り良好! ■スーパー・コンビニが徒歩約7分の立地!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

高窪 真生
高窪 真生
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
伊丹市伊丹5丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


土地面積は、約156.17㎡(47.24坪)となっております。

交通アクセスは、
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約8分(約640m)
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約12分(約960m)
学校区は、「伊丹市有岡小学校」まで徒歩約4分(約320m)、「伊丹市南中学校」まで徒歩約18分(約1440m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー中央店」徒歩約7分(約490m)
コンビニ「セブンイレブン伊丹3丁目店」徒歩約7分(約490m)
総合病院「医療法人豊明会常岡病院」徒歩約15分(約1190m)
郵便局「伊丹郵便局」徒歩約8分(約580m)
ドラッグストア「ツルハドラッグ伊丹中央店」徒歩約8分(約580m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹5丁目伊丹市の不動産一覧
交通
JR福知山線伊丹駅 徒歩8分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩12分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧
学校区
伊丹市立有岡小学校有岡小学校区の不動産一覧
伊丹市立南中学校南中学校区の不動産一覧
価格
4,780万円
面積
156.17㎡
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/160%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面9.6m 幅員3.3m
土地権利
所有権
セットバック
有:23.14㎡
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
2戸
設備
上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月5日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

伊丹駅(JR西日本 福知山線)
伊丹駅(JR西日本 福知山線)
徒歩9分(約720m)
伊丹市立有岡小学校
伊丹市立有岡小学校
徒歩4分(約260m)
伊丹市立南中学校
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徒歩18分(約1400m)
関西スーパー中央店
関西スーパー中央店
徒歩7分(約490m)
セブンイレブン伊丹3丁目店
セブンイレブン伊丹3丁目店
徒歩7分(約490m)
伊丹駅(阪急 伊丹線)
伊丹駅(阪急 伊丹線)
徒歩14分(約1070m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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