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パレスエクセル新伊丹 中古マンション
2,580万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県伊丹市南本町5丁目
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阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩6分
JR福知山線猪名寺駅 徒歩14分
阪急伊丹線稲野駅 徒歩15分 - 1988年5月/3LDK/4階(11階建)/70.04㎡(約21.18坪)
POINT
【南向きで陽当たり良好+即内覧可!】
■令和8年8月内装リフォーム済みの綺麗なお部屋
■キッチンや浴室などの水回り設備や建具を新品交換
■新伊丹駅6分!2沿線利用可で通勤通学に便利な立地
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市南本町5丁目伊丹市の物件一覧→
- 交通
- 阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩6分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線猪名寺駅 徒歩14分JR福知山線猪名寺駅の物件一覧→
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- 学校区
- 伊丹市立有岡小学校伊丹市立有岡小学校区の物件一覧→
伊丹市立南中学校伊丹市立南中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,580万円
- 面積
- 70.04㎡(約21.18坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階(11階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年5月
- バルコニー
- 8.3㎡/南向き
- 管理費
- 8,850円/月
- 修繕積立金
- 12,670円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
新伊丹駅(阪急 伊丹線)
徒歩7分(約560m)
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伊丹市立有岡小学校
徒歩10分(約730m)
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伊丹市立南中学校
徒歩9分(約700m)
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スーパーマルハチ新伊丹店
徒歩4分(約250m)
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セブンイレブン伊丹南本町7丁目店
徒歩3分(約240m)
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは昭和63年5月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は70.04㎡で間取りはLDK、洋室2室と和室がある3LDKタイプとなっております
令和8年8月にキッチン・浴室・洗面台・建具新品交換、フローリング・クロス張替えのリフォームを行っております
交通アクセスは、
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約5分(約400m)
JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約12分(約960m)
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約16分(約1280m)
学校区は、「伊丹市立有岡小学校」まで徒歩約10分(約730m)、「伊丹市立南中学校」まで徒歩約9分(約700m)の距離です
周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ 新伊丹店」徒歩約3分(約240m)
スーパー「コープ伊丹」徒歩約5分(約340m)
コンビニ「セブン-イレブン 伊丹南本町7丁目店」徒歩約3分(約180m)
コンビニ「セブン-イレブン 伊丹南町2丁目店」徒歩約4分(約280m)
ドラッグストア「かるがも薬局 新伊丹店」徒歩約5分(約400m)
ドラッグストア「アルカドラッグ 尼崎猪名寺店」徒歩約12分(約960m)
公園「南本町公園」徒歩約2分(約160m)
公園「平松南児童遊園地」徒歩約3分(約220m)
病院「太田外科診療所」徒歩約2分(約110m)
病院「Dr.coming伊丹クリニック」徒歩約4分(約320m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!