新伊丹パークハイム　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

【新伊丹駅徒歩1分＋即内覧可！】南面バルコニー
■食洗機／シューズボックス／システムバス他設備充実
■２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地
■コープ／セブンイレブン徒歩2分で生活に便利

◇特徴
・ウォークインクローゼット完備でお部屋がすっきりと片付きますね
・2階部分で行き来がしやすく高齢の方にもおすすめです
・全居室6帖以上でお部屋がゆったりとご使用できますね

◇リフォーム歴有
・システムキッチン／システムバス
・建具／クローゼット／ウォークインクローゼット
・室内天井／壁／床（フローリング）貼替
・洗面化粧台／トイレ
・シューズボックス

◇立地
・南小学校徒歩約8分／南中学校徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線新伊丹駅徒歩1分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩19分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立南小学校南小学校区の不動産一覧
伊丹市立南中学校南中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 68.68㎡（約20.77坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階（4階建）

構造: RC

築年月: 1978年11月

バルコニー: 7.41㎡／南向き

管理費: 11,000円／月

修繕積立金: 17,200円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有

設備: 食器洗浄乾燥機、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

新伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩2分（約110m）

伊丹市立南小学校
徒歩8分（約590m）

伊丹市立南中学校
徒歩12分（約960m）

セブンイレブン阪急新伊丹駅前店
徒歩2分（約130m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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