伊丹市南鈴原２丁目　建築条件付き土地　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

別所大志

【阪急伊丹線「新伊丹駅」まで歩13分+即予約可】建築条件付き土地
■自由設計の夢が広がる土地面積103平米超
■光と風の特等席！開放感ある北西角地
■鈴原小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・間取りも設備も思いのまま。注文住宅のような自由度で憧れのマイホームを！
・スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで徒歩10分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・鈴原小学校まで徒歩約8分
・南中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市南鈴原２丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線新伊丹駅徒歩13分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線猪名寺駅徒歩25分JR福知山線猪名寺駅の不動産一覧
阪急伊丹線稲野駅徒歩18分阪急伊丹線稲野駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立鈴原小学校鈴原小学校区の不動産一覧
伊丹市立南中学校南中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 103.11㎡（約31.19坪）

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員3.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 古家有

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

新伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩13分（約1000m）

伊丹市立鈴原小学校
徒歩8分（約600m）

伊丹市立南中学校
徒歩18分（約1430m）

スーパーオオジ伊丹安堂寺店
徒歩10分（約760m）

セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店
徒歩2分（約120m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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