新伊丹グランドハイツコーワ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

伊丹市平松に所在する「新伊丹グランドハイツコーワ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和56年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建ての物件です
専有面積は69.29㎡で間取りは約13.6帖のLDK、約5.8帖の洋室と約4.3帖のサービスルーム、そして洋室がある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約5分（約350m）
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約9分（約720m）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約14分（約1120m）

学校区は、「伊丹市立南小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「伊丹市立南中学校」まで徒歩約13分（約1100m）の距離です

周辺環境は
駅「新伊丹駅」徒歩約4分（約320m）
小学校「伊丹市立南小学校」徒歩約10分（約750m）
中学校「伊丹市立南中学校」徒歩約13分（約1100m）
スーパー「コープ伊丹」徒歩約5分（約330m）
コンビニ「セブンイレブン阪急新伊丹駅前店」徒歩約4分（約270m）
幼稚園「二葉幼稚園」徒歩約3分（約210m）
郵便局「新伊丹郵便局」徒歩約8分（約570m）
銀行「りそな銀行伊丹支店」徒歩約8分（約580m）
スーパー「関西スーパー中央店」徒歩約5分（約330m）
公園「佐璞丘公園」徒歩約19分（約1490m）
スーパー「スーパーマルハチ新伊丹店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「ツルハドラッグ伊丹中央店」徒歩約5分（約390m）
公園「平松公園」徒歩約3分（約240m）
公園「平松南児童遊園地」徒歩約6分（約480m）
病院「わたらい医院」徒歩約3分（約240m）
病院「村上皮膚科」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市平松２丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線新伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線伊丹駅徒歩15分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→
阪急神戸線塚口駅徒歩35分阪急神戸線塚口駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立南小学校伊丹市立南小学校区の物件一覧→
伊丹市立南中学校伊丹市立南中学校区の物件一覧→

価格: 2,199万円

面積: 69.29㎡（約20.96坪）

間取り: 2SLDK

階数: 1階（3階建）

構造: RC

築年月: 1981年5月

バルコニー: 5.59㎡／南東向き

管理費: 9,450円／月

修繕積立金: 11,550円／月

管理形態: 全部委託　無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-643-501

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周辺施設

新伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩4分（約320m）

伊丹市立南小学校
徒歩10分（約750m）

伊丹市立南中学校
徒歩14分（約1100m）

セブンイレブン阪急新伊丹駅前店
徒歩4分（約270m）

関西スーパー中央店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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