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中古マンション
NEW リフォーム済

芦屋緑2住宅7号棟 中古マンション

2,280万円 (毎月返済 約)
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南東向きの3LDK、1階住戸なので小さなお子様も安心してすごせます
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2,280万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県芦屋市緑町
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交通
阪神本線芦屋駅 バス8分 徒歩6分
JR神戸線芦屋駅 徒歩26分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩30分
詳細
1983年12月/3LDK/1階(7階建)/85.54㎡(約25.87坪)
POINT
【南東1階住戸+即内覧可!】 ■天然木オークの木目が心地よいLDKが魅力 ■家事や移動がスムーズな回遊動線を確保した機能的な間取り ■令和8年1月リフォーム済のため室内コンディションは良好
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
兵庫県芦屋市緑町に所在する「芦屋緑2住宅7号棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1983年12月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は85.54㎡で間取りは広々としたLDK、3つの洋室がある3LDKタイプとなっております。
令和8年1月リフォーム済!即入居可能です。

交通アクセスは、
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約18分(約1380m)
阪神本線「打出」駅まで徒歩約23分(約1830m)
JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩約27分(約2090m)

学校区は、「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約6分(約470m)、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ 芦屋店」徒歩約28分(約2170m)
コンビニ「セブン-イレブン 芦屋緑町店」徒歩約1分(約80m)
ドラッグストア「キリン堂 芦屋南宮店」徒歩約22分(約1720m)
郵便局「芦屋南宮郵便局」徒歩約21分(約1650m)
銀行「三井住友銀行 芦屋支店」徒歩約27分(約2130m)
公園「芦屋市総合公園」徒歩約15分(約1170m)
病院・クリニック「芦屋中央病院」徒歩約20分(約1600m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県芦屋市緑町芦屋市の物件一覧→
交通
阪神本線芦屋駅 バス8分緑町停 徒歩6分阪神本線芦屋駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅 徒歩26分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩30分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
学校区
芦屋市立潮見小学校芦屋市立潮見小学校区の物件一覧→
芦屋市立潮見中学校芦屋市立潮見中学校区の物件一覧→
価格
2,280万円
面積
85.54㎡(約25.87坪)
間取り
3LDK
階数
1階(7階建)
構造
RC
築年月
1983年12月
バルコニー
10.67㎡/南東向き
管理費
11,100円/月
修繕積立金
5,600円/月
管理形態
自主管理 無
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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