サンワプラザ芦屋　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

芦屋市南宮町に所在する「サンワプラザ芦屋」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成9年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は59.85㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
令和8年6月内装リフォーム済で、現地は空き家となっておりますので即内覧可能です！
また、大変貴重な分譲車庫権利付き（月額3,800円）の物件となっております

交通アクセスは、
阪神本線「打出」駅まで徒歩約5分（約400m）
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約16分（約1280m）
JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩約18分（約1440m）

学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約5分（約350m）の距離です

周辺環境は
駅「打出駅(阪神本線)」徒歩約5分（約360m）
小学校「芦屋市立打出浜小学校」徒歩約8分（約610m）
中学校「芦屋市立精道中学校」徒歩約5分（約350m）
スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約5分（約330m）
コンビニ「ローソン芦屋浜町店」徒歩約3分（約180m）
ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約17分（約1360m）
公園「江尻川緑道」徒歩約4分（約320m）
総合病院「清和会笹生病院」徒歩約12分（約900m）
銀行「尼崎信用金庫打出支店」徒歩約6分（約430m）
ホームセンター「家具の富士西宮夙川店」徒歩約13分（約990m）
スーパー「KOHYO 芦屋南宮店」徒歩約5分（約377m）
スーパー「コープ打出浜店」徒歩約6分（約424m）
コンビニ「セブンイレブン芦屋南宮町店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ココカラファイン打出店」徒歩約3分（約200m）
公園「南宮公園」徒歩約2分（約160m）
公園「打出公園」徒歩約7分（約560m）
病院「にしわき消化器内科・外科クリニック」徒歩約3分（約204m）
病院「さわだ皮ふ科」徒歩約2分（約129m）
病院「青い鳥クリニック」徒歩約5分（約360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市南宮町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪神本線打出駅徒歩5分阪神本線打出駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩17分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急甲陽線夙川駅徒歩26分阪急甲陽線夙川駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立打出浜小学校芦屋市立打出浜小学校区の物件一覧→
芦屋市立精道中学校芦屋市立精道中学校区の物件一覧→

価格: 2,680万円

面積: 59.85㎡（約18.10坪）

間取り: 2LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1997年3月

バルコニー: 7.56㎡／西向き

管理費: 12,570円／月

修繕積立金: 22,140円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　5260円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

芦屋市立打出浜小学校の
不動産の購入と売却

芦屋市立精道中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

打出駅(阪神本線)
徒歩5分（約360m）

芦屋市立打出浜小学校
徒歩8分（約610m）

芦屋市立精道中学校
徒歩5分（約350m）

コーヨー芦屋南宮店
徒歩5分（約330m）

ローソン芦屋浜町店
徒歩3分（約180m）

江尻川緑道
徒歩4分（約320m）

清和会笹生病院
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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