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ファミール芦屋ガーデンスクエア１番館　中古マンション

中古マンション

200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.10.22

ファミール芦屋ガーデンスクエア１番館　中古マンション

4,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩9分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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駅から徒歩9分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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全居室6帖以上！全室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね！

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市南宮町
Google map
: 阪神本線打出駅徒歩9分
JR神戸線芦屋駅徒歩20分
阪神本線香櫨園駅徒歩17分
: 1997年8月／4LDK／2階（地上5階地下1階建）／106.69㎡

POINT

【南東向きメゾネット+即内覧可！】お部屋にゆとりある全居室6帖以上♪ ■１５帖のＬＤＫには足元からお部屋を暖める床暖房付き！ ■阪神「打出駅」まで徒歩９分！通勤や通学、お出かけにも便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

芦屋市南宮町に所在する「ファミール芦屋ガーデンスクエア」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成9年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は103.49㎡で間取りは15帖のLDK、14帖の洋室と6帖の洋室2室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約1分（約70ｍ）
コンビニ「セブンイレブン芦屋南宮町店」徒歩約3分（約190ｍ）
郵便局「芦屋伊勢郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストアライフォート打出店」徒歩約2分（約130ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市南宮町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪神本線打出駅徒歩9分阪神本線打出駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩20分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪神本線香櫨園駅徒歩17分阪神本線香櫨園駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立打出浜小学校打出浜小学校区の不動産一覧
芦屋市立精道中学校精道中学校区の不動産一覧

価格: 4,780万円

面積: 106.69㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1997年8月

バルコニー: 17.64㎡／南東向き

管理費: 17,820円／月

修繕積立金: 17,070円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、テラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

打出駅(阪神本線)
徒歩8分（約600m）

芦屋市立打出浜小学校
徒歩7分（約520m）

芦屋市立精道中学校
徒歩4分（約260m）

コーヨー芦屋南宮店
徒歩1分（約70m）

セブンイレブン芦屋南宮町店
徒歩3分（約190m）

清和会笹生病院
徒歩16分（約1210m）

コープ打出浜
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。