中古マンション
36万円DOWN
新価格公示日：2026.10.06
旧価格公示日：2026.06.25
ファミール芦屋ガーデンスクエア１番館 中古マンション
4,444万円
（毎月返済 約）
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駅から徒歩9分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
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全居室6帖以上！全室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね！
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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです。
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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兵庫県芦屋市南宮町
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阪神本線打出駅 徒歩9分
JR神戸線芦屋駅 徒歩20分
阪神本線香櫨園駅 徒歩17分 
- 1997年8月／4LDK／2階（地上5階地下1階建）／106.69㎡（約32.27坪）
POINT
【南東向きメゾネット+即内覧可！】お部屋にゆとりある全居室6帖以上♪
■１５帖のＬＤＫには足元からお部屋を暖める床暖房付き！
■阪神「打出駅」まで徒歩９分！通勤や通学、お出かけにも便利
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 芦屋市立打出浜小学校芦屋市立打出浜小学校区の物件一覧→
芦屋市立精道中学校芦屋市立精道中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,444万円
- 面積
- 106.69㎡（約32.27坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階（地上5階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1997年8月
- バルコニー
- 17.64㎡／南東向き
- 管理費
- 17,820円／月
- 修繕積立金
- 17,070円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、テラス
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
打出駅(阪神 本線)
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コーヨー芦屋南宮店
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セブンイレブン芦屋南宮町店
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清和会笹生病院
徒歩16分（約1210m）
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コープ打出浜
徒歩5分（約370m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは平成9年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は103.49㎡で間取りは15帖のLDK、14帖の洋室と6帖の洋室2室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）
学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約1分（約70ｍ）
コンビニ「セブンイレブン芦屋南宮町店」徒歩約3分（約190ｍ）
郵便局「芦屋伊勢郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストアライフォート打出店」徒歩約2分（約130ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！