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    中古マンション
    ファミール芦屋ガーデンスクエア　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    専有面積/
    103.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/阪神本線「打出」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市南宮町

    【南向きバルコニー】全居室6帖以上
    ■バルコニーに面した広々15帖リビングは陽当たり良好
    ■カウンターキッチンにつき、お子様の様子をみながらお料理できますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    芦屋市南宮町に所在する「ファミール芦屋ガーデンスクエア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは平成9年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は103.49㎡で間取りは15帖のLDK、14帖の洋室と6帖の洋室2室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

    学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約1分（約70ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン芦屋南宮町店」徒歩約3分（約190ｍ）
    郵便局「芦屋伊勢郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
    ドラッグストア「ドラッグストアライフォート打出店」徒歩約2分（約130ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市南宮町
    交通
    阪神本線打出駅徒歩9分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩20分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩17分
    学校区
    芦屋市立打出浜小学校 芦屋市立打出浜小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    103.49m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    17,820円
    修繕積立金
    17,070円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、テラス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約600m）
    • 芦屋市立打出浜小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約3分（約260m）
    • コーヨー芦屋南宮店 徒歩約1分（約70m）
    • セブンイレブン芦屋南宮町店 徒歩約2分（約190m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約15分（約1210m）
    • コープ打出浜 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール芦屋ガーデンスクエア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約520万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,040万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3316905　 ファミール芦屋ガーデンスクエア　中古マンション　
    兵庫県芦屋市南宮町 4,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00