サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟D　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

芦屋市浜町に所在する「サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは2005年11月新築でRC造の地上3階建ての物件です
ペット飼育可！
リフォーム済！即入居可能！
専有面積は142.15㎡で間取りは16.3帖のLDK、8.3帖の洋室と5.9帖の洋室、8帖のサービスルームがある2LDK+Sタイプとなっております
駐車場使用権利付のビルトインガレージ完備です

交通アクセスは、
阪神本線「打出」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「芦屋市立宮川小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「打出駅(阪神本線)」徒歩約10分（約800ｍ）
小学校「芦屋市立宮川小学校」徒歩約8分（約630ｍ）
中学校「芦屋市立精道中学校」徒歩約7分（約540ｍ）
スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約4分（約260ｍ）
コンビニ「セブンイレブン芦屋南宮町店」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園保育園「大東保育所」徒歩約4分（約320ｍ）
郵便局「芦屋南宮郵便局」徒歩約2分（約100ｍ）
銀行「尼崎信用金庫打出支店」徒歩約3分（約200ｍ）
総合病院「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約16分（約1280ｍ）
ショッピング施設「ダイエー芦屋浜店」徒歩約17分（約1320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市浜町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪神本線打出駅徒歩10分阪神本線打出駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩20分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅徒歩32分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立宮川小学校芦屋市立宮川小学校区の物件一覧→
芦屋市立精道中学校芦屋市立精道中学校区の物件一覧→

価格: 5,980万円

面積: 142.15㎡（約43.00坪）

間取り: 2SLDK

階数: 1階（3階建）

構造: RC

築年月: 2005年11月

バルコニー: -

管理費: 25,600円／月

修繕積立金: 26,300円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、テラス、フローリング、フローリング張替、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

打出駅(阪神本線)
徒歩10分（約800m）

芦屋市立宮川小学校
徒歩8分（約630m）

芦屋市立精道中学校
徒歩7分（約540m）

コーヨー芦屋南宮店
徒歩4分（約260m）

セブンイレブン芦屋南宮町店
徒歩4分（約280m）

医療法人社団西宮回生病院
徒歩16分（約1280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！