サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラＣ棟　中古マンション

芦屋市浜町に所在する「サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ C棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！令和8年10月リフォーム！
阪神本線「打出」駅徒歩9分の立地です
専有面積100㎡超、メゾネットタイプの3LDKプラス納戸で、戸建感覚の暮らしを実現します
食洗機や浴室乾燥機、オール電化など充実の設備に加え、吹抜やテラスなど開放感ある設計が魅力です
さらに、月額2,000円で利用できる専用駐車場使用権利付きです

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは平成17年11月新築でRC造の地上3階建ての物件です
専有面積は107.20㎡で間取りは16.6帖のLDK、8帖の洋室、5帖の洋室、5帖の洋室、5.3帖のサービスルーム(納戸)がある3LDK+Sタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約9分（約720m）
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約20分（約1600m）
阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約20分（約1590m）

学校区は、「芦屋市立宮川小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約4分（約260m）
コンビニ「セブンイレブン芦屋南宮町店」徒歩約4分（約280m）
ショッピング施設「西松屋グルメシティ芦屋浜店」徒歩約13分（約1030m）
公園「南宮緑地」徒歩約2分（約120m）
総合病院「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約16分（約1280m）
銀行「尼崎信用金庫打出支店」徒歩約3分（約200m）
ホームセンター「家具の富士西宮夙川店」徒歩約19分（約1510m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！