アムール芦屋　中古マンション

芦屋市浜町に所在する「アムール芦屋」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1997年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は52.25㎡で間取りは12.8帖のLDK、6.0帖の洋室、4.4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「打出」駅まで徒歩約6分（約420ｍ）
JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）

学校区は、「芦屋市立宮川小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。

周辺環境は
グルメシティ 芦屋浜店 徒歩約16分（約1210ｍ）
ライフガーデン潮芦屋 徒歩約30分（約2400ｍ）
イカリスーパー 芦屋店 徒歩約22分（約1700ｍ）
ダイエー 芦屋店 徒歩約11分（約880ｍ）
モンテメール 徒歩約19分（約1480ｍ）
ローソン 芦屋浜町店 徒歩約4分（約250ｍ）
ローソン 芦屋新浜町店 徒歩約11分（約870ｍ）
セブン-イレブン 芦屋呉川町店 徒歩約11分（約810ｍ）
スギ薬局 芦屋呉川町店 徒歩約11分（約850ｍ）
ライフォート 芦屋浜店 徒歩約16分（約1210ｍ）
ウエルシア ライフガーデン潮芦屋店 徒歩約30分（約2400ｍ）
芦屋南宮郵便局 徒歩約4分（約300ｍ）
芦屋郵便局 徒歩約24分（約1880ｍ）
尼崎信用金庫 打出支店 徒歩約3分（約170ｍ）
みなと銀行 芦屋駅前支店 徒歩約20分（約1570ｍ）
南宮公園 徒歩約5分（約400ｍ）
打出公園 徒歩約8分（約590ｍ）
芦屋公園 徒歩約20分（約1590ｍ）
いとう眼科クリニック 徒歩約2分（約150ｍ）
西脇消化器内科外科クリニック 徒歩約2分（約120ｍ）
中島ホームクリニック 徒歩約3分（約200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！