ラ・ヴェール芦屋２　４号棟　中古マンション

芦屋市新浜町に所在する「ラ・ヴェール芦屋Ⅱ 4号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成2年7月新築でRC・SRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は80.57㎡で間取りは16.0帖のLDK、5.8帖の洋室と5.1帖の洋室、4.7帖の洋室、4.1帖のサービスルームがある3SLDKタイプとなっております
南東向きで陽当たり良好な4階部分のお部屋です
令和8年7月リフォーム
食洗機などの室内設備も充実
なお、本マンションはペットの飼育は不可となっております

交通アクセスは、
阪神本線「芦屋」駅までバス約11分「芦屋浜営業所」バス停徒歩約4分
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約26分（約2030m）

学校区は、「芦屋市立浜風小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約17分（約1290m）の距離です

周辺環境は、
コンビニ「ローソン芦屋新浜町店」徒歩約2分（約120m）
公園「中央緑道」徒歩約5分（約340m）
小学校「芦屋市立浜風小学校」徒歩約6分（約440m）
スーパー「グルメシティ芦屋浜店」徒歩約7分（約490m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約7分（約560m）
ショッピング施設「西松屋グルメシティ芦屋浜店」徒歩約8分（約580m）
中学校「芦屋市立潮見中学校」徒歩約17分（約1290m）
総合病院「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約19分（約1510m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン南芦屋浜店」徒歩約23分（約1810m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！